買了小產權房，現在覺得小產權房沒有房產證，想向法院確認合同無效退回房款
房產糾紛2025-06-07 14:26
律師回復
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小產權房賣賣合同，法院有權確定無效？
由于價格的關系，很多人也會去購買小產權房，買小產權房的時候也會與開發商或賣家簽訂買賣合同。很多人認為自己拿了買賣合同后就有好的保障，那么小產權房買賣合同被認定無效后該怎么辦呢?根據《中華人民共和國合同法》第五十八條規定：合同無效或者被撤銷后小產權房。沒有房產證，法院會給抵債嗎
被告人有一套小產權房，法院不能強制執行。因為小產權房屋是非法的，法院如果查封、拍賣，就會使非法的變成合法的，會使所有的小產權房屋都會通過法院的訴訟程序來合法化。 但是，當事人之間可以自行協商，被執行人可以將小產權房屋自行抵債 原問題：《法院農村小產權房買賣合同糾紛
該房屋沒有合法的建設手續以及產權手續，在法律上是不允許交易的，所以你們的買賣是不受法律保護的，也不存在誰比誰有優先權的問題。因此，從法律的角度給你建議只能是：請求確認買賣合同無效并要求退回買房款。其他的建議（或說是辦法）都只能是法律之外的。小產權房合同糾紛
1、定金糾紛定金糾紛是房產糾紛中的一個很常見的種類，合同簽訂時定金一定要以書面的形式進行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對定金退回的適用情況進行明確的說明。合同法中適用定金罰則，如果購房者不履行債務，沒有權利要求售房者返還定金。售小產權房房屋合同糾紛
1、定金糾紛定金糾紛是房產糾紛中的一個很常見的種類，合同簽訂時定金一定要以書面的形式進行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對定金退回的適用情況進行明確的說明。合同法中適用定金罰則，如果購房者不履行債務，沒有權利要求售房者返還定金。售相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
