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  月幫助201720人

  首先，依據：根據最高院關于適用《婚姻法》相關規定：雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，有三種情形：（一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；即夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權，那么就可以競價，雙方同意競價取得的，法院不會干預，由出價高者取得房屋所有權，沒有取得所有權的一方，可以獲得對方的相應的補償，并且補償的數額相當于對方出價的一半。（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；即如果夫妻一方中的一人愿意取得房屋的，可以由一方取得共有房產，對于房產的價值超出其應得份額的部分，取得房屋的夫妻一方應對對方作價補償。對于房屋價格的確定，應由評估機構依據房屋的市場價格作出評估。（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。可見，如果夫妻雙方均不主張房屋所有權的，只能將房屋變現，再對取得的對價進行分割。將房屋變現的方式有許多種，可以直接賣給第三人或可以向法院申請組織拍賣，用拍賣所得進行分配。 原問題：《離婚的房子可以拍賣嗎》

  回復于 2022-05-17 15:45:36