農村基本農田建房審批沒經過住村鎮干部和村民簽字的情況下就辦理了審批手續是否算違規？另農村建房審批手續幾年有效？
文書代寫2025-06-06 19:12
律師回復
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月幫助201720人根據《土地法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準 ——————————————————————————————————————— 按照上述第三款的規定，村干部目前還沒有“批準”的權力。但是填寫“建房申請報告”需要在村里進行，然后上報至鄉里。 只要符合程序，取得“宅基地使用證”以后，就可以建房了。 原問題：《農村宅基地未經村干部批準所辦的宅基使用證生效嗎》回復于 2022-05-17 03:56:54
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農村自建房申請和審批咨詢
先到當地國土、建設部門（如果是危房重建主要是建設）咨詢是否有暫停審批，可以審批的話，你再做下面手續：1、你原來的舊房是否有雙證（土地使用證、規劃建設許可證），沒有的話先補齊雙證。2、沒有土地使用證，如果是86年之前的老房子，向國地部門以確權農村建房 農村建房未批先建，政府可以先罰款后審批嗎？
尊敬的律師：你們好，我是廣東農村村民，因舊房泥磚瓦房結構，已超過50年，年久失修，舊房許多房屋已倒塌，為不影響安全以免發生危險，于農歷2004年在原來兩房屋基礎上拆舊建新，做地基動工當日舉報人在場，2005年完工，新房總面積71平方，其中4農村建房沒有建房手續是否屬于違法建筑
是的。應該先申請，在得到許可以后才能建房，建房的位置、面積都有規定的，若不按照規定建房的，屬于違法。建圍墻應該是可以的，只要與人家協商好就行。詳情可以先去村委會了解一下。你的字數有限制，無法細說。 原問題：《農村村民沒有手續就建房的屬違法嗎囡戶農村審批宅基地
你如果戶口還在原集體經濟組織內,是可以申請的,但是你必須單獨立戶。 《土地管理法》第62條規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村宅基地申請條件 一、申請人是本集體經濟組織成員。 二、村鎮領導欺騙村民集資建房款怎么辦
農村集資建房也是要經常審批的，比如村申請,同意后再報鄉鎮政府審核,再報縣級國土部門批準建房用地.然后向縣級建設集部門申請村鎮建設許可等等，各地政策還有不同。可以聯合村民去當地民政局和城建部門反映相關情況。 原問題：《我們村集資建房,房子做好相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
