你好我的物業給我發法律函因為我這兩年來沒有交物業費，也一直沒有入住。
經濟糾紛2025-06-07 19:44
律師回復
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月幫助201720人根據民法通則規定物業管理費的訴訟時效二年，如果物業公司在二年后再起訴你需要發催款函給你，可以追溯你二年前的欠款，物業在二年內對你的欠物業的債務起訴主張權利法律規定不需要發催款函，只是物業做法簡單了點，物業可以發律師函給你。房子透寒是房屋質量問題，維修主體是開發商，你和開發商有法律合同關系，物業是盡維修義務，修不好不是物業的責任，如果物業在維修中存在損壞范圍擴大，擴大的范圍物業須賠償，根據物業服務合同，你不能以任何理由拒付物業費，交物業費是你的義務，法院會支持物業公司的，滯納金如果不是庭內調解的話法院也會支持物業的，物業的做法是基本合適的。 原問題：《物業費欠繳兩年，產生滯納金，在沒有受到任何催款函的情況下，被物業起訴》回復于 2022-12-23 04:07:23
相似問題解答
你好，請問在鄭州交房五年一直沒有裝修未入住水電氣表讀數都是0，交物業費能不能打折？
基本上所有的物業都這樣規定的吧，我們這里也是這樣的。從情感上說不合理，但是綠化、照明、安保，并沒有因為你沒有入住而減少多少投入，所以讓交也有合理的地方。以后入住后，還需要他們來服務，所以建議和諧解決吧。 原問題：《我買房5年了，一直沒入住水房屋由于漏水沒有辦理入住，沒交物業費。
根據《物業管理條例》規定，由于商品房出售人原因致使房屋未達到交付使用條件等情況下，因買受人并未購買或(非自身原因所致)未收房而并未享受物業服務，故在此前的物業服務費用由建設單位承擔。鑒于上述對您案件的分析，現從法律的角度作出如下建議：您可以物業起訴我沒有交物業費 物業做的不到位 我出庭應該怎么說
01如果是外租給租客，合同規定物業費由租客出，那可以將義務轉移至租客在2010年開始，中國出現了很多炒房的用戶。一般而言，租戶與租客之間一定會有一個具備法律效應的合同。有的業主選擇自己繳納物業費，有的選擇要求租戶自己繳納。如果在租房合同里面房本沒有.毛坯沒裝修沒入住 開發商跑了 物業換了 之前的物業費還需要繳嗎？
交鑰匙等于入住嗎如果還沒有裝修,交鑰匙就讓交物業費和取暖費這合理嗎是不是裝修完入住后才交這些費用拿鑰匙就要交的,如果按照你的理論很多人,買了房子不住的,都是出租,那是不是就不用交了?知道5年后住人才交???不過很多地方取暖費可以商量的,特別相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
