收到開發商發的通知函，說要扣除我全款的10%
合同糾紛2025-06-08 15:39
律師回復
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月幫助201720人如果開發商曾經對辦理購房按揭作出承諾，或者由于開發商的原因導致按揭未能辦下來的，開發商應當承擔違約責任。如果開發商不同意分期支付，購房者有權要求解除合同，并要求開發商退還已支付的房款本息，而無須承擔違約責任。如果在購房合同中約定，貸款辦理不下來可退款，則首付款可要回。具體要看合同中如何約定的。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條的規定，“因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人”。 原問題：《開發商說按規定，要扣40%，可以全額退款嗎》回復于 2022-05-16 21:00:19 -
相似問題解答
您好，我房貸逾期了銀行扣了開發商保證金，現在開發商要我付全款。請問合理嗎
房貸逾期好幾個月。^銀行直接扣除了開發商的保證金，開發商要收回房子。開發商這么做合理嗎？房貸其實就是一個限時的借貸合同。你沒有在規定期限內把該交的房貸交上去，那么就證明你是個違約的人。作為你違約的話，那么作為相應的開發商就會受到銀行的制裁。開發商交房逾期，發催交通知函，有模板嗎
如果事先和預購房主沒有就合同中交房時間約定條款進行協商并掙得同意，這只是單方面的的一個告知，根據《合同法》對房主沒有約束力，到期不能交房房主可根據該法以合同違約提起民事訴訟，要求開發商按合同中約定的承擔違約賠償責任。 如果合同中有因不確定因收到京東的通知函要怎么處理
取保候審保證金是一年，一年后可以退還。具體處理辦法可以點擊頭像聯系我一對一電話咨詢。相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
