農(nóng)村房屋拆遷問題
征地拆遷2025-06-07 22:35
律師回復(fù)
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月幫助201720人估計(jì)是當(dāng)?shù)卦诓疬w安置時(shí)考慮到你家的實(shí)際情況確定的安置方案吧。。1、你家的房子在你爺爺?shù)拿拢绻惆职质谴迕瘢@無話可說，拆成兩戶就拆成兩戶吧，算是因拆遷安置，一家分成兩戶也沒什么大不了的，也不用再交什么錢。。2、如果你的父親是城市戶口，現(xiàn)在分戶，那么安置房就要自己掏錢來購買了，也許你說的每平方300元就是這個(gè)吧。但這可不是購買集體土地的款，而是購買拆遷后屬于國有土地的錢，相當(dāng)于是土地出讓金，理應(yīng)交納給政府財(cái)政部門，并由他們出具發(fā)票明確你家土地屬于出讓所得的，給你家頒發(fā)的土地證應(yīng)該是出讓取得的國有土地使用權(quán)證。這樣的話，等于你家的房子是自家購買的，與拆遷無關(guān)。但你的爺爺卻是吃了虧，等于少拿了一套房子。。 原問題：《關(guān)于農(nóng)村土地拆遷的法律問題》回復(fù)于 2022-05-20 05:51:59
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農(nóng)村房屋拆遷問題
另外，您所問300平方米的農(nóng)村樓房拆遷時(shí)能賠多少錢，我的計(jì)算如下：以房屋征收決定發(fā)布生效之日您所屬地區(qū)的市場房屋交易價(jià)格為4000元/平方米計(jì)算為例，即:房屋補(bǔ)償價(jià)4000 元/平方米乘于300平方米等于120萬, 加上房屋內(nèi)附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)房屋拆遷問題，農(nóng)村宅基地問題
這樣不好！需要到原宅基地上修建房子，可以小一點(diǎn)，但一定要有建筑物，有關(guān)部門查詢就說“維修房子”，直到村委會(huì)同意你的條件才可以放棄該宅基地！原因：房屋屬于個(gè)人所有，但房屋喪失的話宅基地屬于集體所有，就不占主動(dòng)權(quán)了！ 原問題：《農(nóng)村宅基地拆遷問關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷這方面的問題
另外，您所問300平方米的農(nóng)村樓房拆遷時(shí)能賠多少錢，我的計(jì)算如下：以房屋征收決定發(fā)布生效之日您所屬地區(qū)的市場房屋交易價(jià)格為4000元/平方米計(jì)算為例，即:房屋補(bǔ)償價(jià)4000 元/平方米乘于300平方米等于120萬, 加上房屋內(nèi)附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地和房屋拆遷問題
征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)是給予土地所有者和承包人因投入而造成損失的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸土地所有者和承包人所有；安置補(bǔ)助費(fèi)是用于被征地的承包人的生活安置的；地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)歸地上農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
