開發商逾期交房,業主起訴到法院勝訴了,現在開發商換法人代表,業主向人民法院申請強制執行,是執行公司還是執行法人代表的財產?
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開發商逾期交房業主起訴到人民法院勝訴了,現在申請強制執行,開發商換法人了,申請強制執行,執行公司的財產還是法人代表的財產?
1、如果是更換名稱的或者法定代表人的,這個不影響繼續要求開發商承擔責任或者申請執行。2、如果是開發商申請破產并且法院受理的,這個會轉入破產程序,相應地,執行程序、正在進行的訴訟會暫時中止,待管理人接管財產后繼續進行,此時可以通過申報債權最終開發商欠業主的錢不還,業主作為原告向法院起訴,原告勝訴,被告沒有錢,請問原告可以要求法院依法查封開發商開發的小區地下車位嗎?
訴訟成本是必然的,看案件的難易,再決定訴訟時間的長短,原告負有舉證責任,因此,先前應當收集好相關證據,如合同以及其他相關證據;如果勝訴,被告不履行,可以向原一審法院提交申請強制執行書申請強制執行,! 原問題:《起訴開發商,勝訴不給錢》小區業主集體起訴開發商延期交房逾期一年
可以去起訴即使訴訟期間交房,也不影響你要求開發商承擔違約責任,這個訴訟仍然可以繼續。畢竟開發商按原來合同約定已經超過交房日期,確實已經違約,訴訟是之前開發商違約交房行為具體能賠償多少,只能看你們提供證據,至少能按你合同上約定賠償,如果賠償過開發商催業主交房通知書
從你收房之日起,就有交物業管理費的義務。但由于房屋出現問題,開發商負有保修責任。由于開發商的原因致使收房后不能正常使用,可訴開發商要求賠償,但不能對抗物業收費權。 原問題:《合同約定,開發商要以書面形式通知業主收房,業主沒收到交房通知書,現開發商延期交房,業主起訴開發商,法院不予立案,理由是 問題樓盤不受理
開發商延期交房肯定要承擔違約責任了。但現在開發商交房了沒有?如果現在開發商還沒有交房,那么起訴到法院不好判決違約責任的承擔,因為違約孩子繼續。有可能當地政府介入了開發商延期交房的問題,其實首先得保證房屋的交付,再談違約責任的承擔??梢钥紤]向相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了