物業費用糾紛：本人2021年1月在需求交房時間驗房發現房屋漏水問題，提交問題要求中庚地產/物業整改，中庚地產/物業公司不予處理，導致本人無法正常收房裝修入住，直至2022年1月多次催促下方進行整改。后辦理交房手續時強制業主交2021年整改期間的物業費，否則不予交房，嚴重損害本人利益，截止目前因該問題導致本人無法正常進行房屋裝修，要求中庚香瀾物業給予交房逾期賠償，同時盡快交房給本人。
房產糾紛福建 福州2025-08-12 22:56
相似問題解答
房產公司通知交房，經業主驗房由于房屋結構及質量原因要求整改完好收房。經整改后業主同意收房，物業以繳納收房之前物業費為由拒絕交房，并多次催促繳納交房之前及物業公司拒絕交房之后物業費。做為我們業主方應如何維護我方一切正當權利。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條之規定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。同時該解釋第十條還明確，房產公司通知交房，經業主驗房由于房屋結構及質量原因要求整改完好收房。經整改后業主同意收房，物業以繳納收房之前物業費為由拒絕交房，并多次催促繳納交房之前及物業公司拒絕交房之后物業費。做為我們業主方應如何維護我方一切正當權利。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條之規定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。同時該解釋第十條還明確，房開逾期交房物業費的支付
看有沒有收房。1. 如果還沒有辦理入住手續的話，那么物業費是由開發商來承擔的。如果你在購買房屋的買賣合同中約定因房屋合同糾紛延遲交房，開發商將給予經濟賠償，并承擔此期間的物業服務費。就是開發商承擔的。2. 如果沒有，可以和開發商進行協商，要因為裝修問題延遲交房，物業費怎么收
1、根據合同法第五十七的規定，合同無效不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。2、可以提起上訴。選擇待現有法院審理還是提起管轄裁定上訴應由你根據利弊自行決斷。要上訴必須查找合同爭議條款是否也存在無效的情形。 原問題：《因房屋合同房產糾紛 房屋質量問題整改 交房延期賠付
建議先看下商品房買賣合同里的相關條款，有約定的按照約定處理，無約定的與開發商協商處理。如果協商未果，可以收集開發商延期交房的證據，向法院提起訴訟，要求開發商賠償。 一、關于違約金的性質 《中華人民共和國合同法》第113條規相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
