二手房買賣房東違約
合同糾紛青海 西寧2025-06-06 15:18
律師回復(fù)
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月幫助201720人通過中介公司進(jìn)行二手房交易,其合同的簽訂比購買新房是靈活多了的，在合同條款中完全可以加上"如非買方原因造成交易終止(即中介或賣方違約),需退回全部訂金和中介費(fèi)",這樣的條款,中介方和賣方都會(huì)答應(yīng)的.按您所講的合同內(nèi)容，賣方應(yīng)賠4萬元,其中2萬為退回您的訂金，另外2萬是違約金,而中介費(fèi)從這2萬違約金中扣除，余下的歸你.既然合同規(guī)定了，當(dāng)然要督促中介代你向賣方提出賠償,如賣方堅(jiān)持不賠償?shù)脑挘仓荒軓姆墒侄瘟恕?原問題：《二手房交易中,房東違約該怎么辦?》回復(fù)于 2022-11-17 04:25:18
相似問題解答
二手房買賣，房東因不能過戶違約，不賠償違約金
這具體要看你們的買賣合同是如何約定的，按照合同來執(zhí)行就可以了。是否需要賠賣方違約金的規(guī)定如下：1、如果貸款沒有通過，則購房方要在多少工作日內(nèi)籌齊全款給出售方，出售方?jīng)]有違約責(zé)任的，不用繳納違約金的。2、另外如果是出售房屋的產(chǎn)權(quán)問題，或者債務(wù)二手房買賣，買方違約
您好，說一下具體情況。如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù):包括起草起訴狀、答辯狀、準(zhǔn)備證據(jù)材料、了解訴訟流程，可以購買我的電話咨詢服務(wù)。二手房買賣糾紛，買方違約
如果合同上有違約金條款的話，是可以根據(jù)合同來主張違約金的，現(xiàn)在是什么情況，可點(diǎn)擊律師頭像，電話詳細(xì)溝通具體細(xì)節(jié)！二手房買賣糾紛違約責(zé)任問題
違約責(zé)任是一種保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)和債務(wù)履行的重要措施,是指當(dāng)事人不履行合同債務(wù)時(shí),所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償損失、支付違約金等責(zé)任。違約責(zé)任包括以下構(gòu)成要件：1. 有違約行為;2. 有損害事實(shí);3. 違約行為和損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系;4. 無免責(zé)事由。二你好 購二手房 已交定金 房東依然把房子掛在貝殼賣 算不算違約
一、二手房交易賣方違約一般有以下幾種方式的表現(xiàn)： （一）房東拒簽居間協(xié)議； （二）房東拒收定金； （三）愿意雙倍返還定金； （四）房東拒簽買賣合同； （五）簽買賣合同時(shí)提出不合理要求； （六）簽訂合同之后拒絕過戶； （七）要求相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
