您好,房主沒有拿到房產證的二手房可以買嗎?
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買二手房原房主拒絕遷戶,我能申請
要通過法律途徑,就要看您當時的合同中有沒有約定戶口遷出的問題,如果沒有那樣是不好用法律途徑解決的,這種情況派出所是不管的,最好還是協商解決。因為以前碰到過這種事,如果合同中有約定戶口的事,只能追究他的違約責任,讓他強制遷出也做不到,他可能是買二手房房主沒錢給房子解押.
您好,您可以起訴房主承擔違約責任簽訂的二手房買賣合同,賣方不是房主本人,合同有效嗎
1,不太理解什么叫證已有,卻沒拿到?那你是如何知道已有房產證的?對方沒有拿到房產證無權處置房屋的,就是簽了合同,合同效力待定,定金雙倍返還不成立,如果對方反悔,只承擔締約過失,不用雙倍返還定金。所以你的考慮正確,要等看到房產證再簽合同。2,二手房房主離婚了,這樣的房子能買嘛?有風險嘛?應該注意哪些事項呢
涉及到他們二手房房主的離婚協議約定房子歸另一方,但是還沒過戶,所以你作為善意第三人很有可能買到這類房子,這樣會有訴訟風險,具體可以點擊平臺咨詢首頁上我的頭像,選擇電話溝通詳細咨詢您好,我最近買了一套二手房。簽定合同的時候沒有見到房主,也沒有見到他們的委托書。是和中介銷售簽的。我想起訴有勝算嗎
如果到時你確實完成了納稅、過戶,也就是說取得三證,包括契證、土地使用證、房產證,就意味著國家承認你對房子的所有權 只要你所進行的交易,價格是遵守市場價浮動,沒有其他惡意行為的,你頂多是不知情情況下的善意購買的第三者,在法律上不會追究你的任何相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了