我的房子拍賣(mài)給他人了，我從他人那里買(mǎi)回來(lái)，還能過(guò)戶我的名下嗎？
知識(shí)產(chǎn)權(quán)重慶 重慶2025-09-10 08:54
律師回復(fù)
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月幫助201720人需要當(dāng)事人有住房所在地區(qū)購(gòu)房資質(zhì)。 住房需要貸款還清，無(wú)抵押，過(guò)了住房所在地區(qū)限售時(shí)間（一般是2到5年），有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。 由房產(chǎn)證登記人，住房共有人，買(mǎi)家當(dāng)事人，一起持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明 原問(wèn)題：《拍賣(mài)得到的房子能不過(guò)戶到我名下過(guò)戶到別人名下可以嗎》回復(fù)于 2022-12-07 14:06:08
相似問(wèn)題解答
法院拍賣(mài)我的房子，我.的親戚幫我買(mǎi)回來(lái)，不過(guò)戶法院還會(huì)再次拍賣(mài)嗎
既然已經(jīng)拍賣(mài)，必須過(guò)戶。我買(mǎi)二手房，因?yàn)檫^(guò)戶，原房主欠別人錢(qián)，讓人給起訴，想拍賣(mài)我房子，我該怎么辦，但是同時(shí)，過(guò)戶的房主是我親戚，那些討債的說(shuō)，只是把房子過(guò)戶到親戚那里，要拍賣(mài)
如果你買(mǎi)了這房子過(guò)戶到你名下了按物權(quán)法，房子的所有權(quán)屬于你。別人再起訴原房主，就不能再保全或者拍賣(mài)變賣(mài)這個(gè)房子了。但是如果不過(guò)戶，你只享有債權(quán)，還沒(méi)有房屋所有權(quán)，他人仍可以就這個(gè)房子，對(duì)原房主采取保全拍賣(mài)等措施。參見(jiàn)《物權(quán)法》第十六、十七條自己的房子被法院拍賣(mài)，自己還能買(mǎi)回來(lái)嗎
你好，我在司法機(jī)關(guān)上班，可以為你解答這個(gè)問(wèn)題。根據(jù)《物權(quán)法》第二十八條規(guī)定： 因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。你說(shuō)的這套房子，如法院拍賣(mài)的房子可以委托他人帶領(lǐng)嗎
沒(méi)有問(wèn)題。當(dāng)事人可以書(shū)面委托他人代為行使其民事權(quán)利。法條鏈接：〈民法總則〉1、第一百六十一條 民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。2、第一百六十五條 委托代理授權(quán)采用書(shū)面形式的，授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱(chēng)、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期法院拍賣(mài)我的房子我還能繼續(xù)入住嗎
對(duì)于房產(chǎn)原業(yè)主而言，不能繼續(xù)住，因?yàn)榉慨a(chǎn)已拍賣(mài)成功，就是拍賣(mài)買(mǎi)受人的財(cái)產(chǎn)，繼續(xù)居住屬于非法占用他人財(cái)產(chǎn)。對(duì)于房產(chǎn)承租人而言，要看所簽訂的房產(chǎn)租賃合同有沒(méi)有得到執(zhí)行拍賣(mài)的法院認(rèn)可：如已認(rèn)可的，可繼續(xù)執(zhí)行租賃合同；如沒(méi)認(rèn)可的，不能繼續(xù)執(zhí)行。 原相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
