我的房子拍賣給他人了，我從他人那里買回來，還能過戶我的名下嗎？
知識產權重慶 重慶2025-06-07 08:54
律師回復
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月幫助201720人需要當事人有住房所在地區購房資質。 住房需要貸款還清，無抵押，過了住房所在地區限售時間（一般是2到5年），有房產證，契稅證明，出讓性質土地證。 由房產證登記人，住房共有人，買家當事人，一起持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明 原問題：《拍賣得到的房子能不過戶到我名下過戶到別人名下可以嗎》回復于 2022-12-07 14:06:08
相似問題解答
法院拍賣我的房子，我.的親戚幫我買回來，不過戶法院還會再次拍賣嗎
既然已經拍賣，必須過戶。我買二手房，因為過戶，原房主欠別人錢，讓人給起訴，想拍賣我房子，我該怎么辦，但是同時，過戶的房主是我親戚，那些討債的說，只是把房子過戶到親戚那里，要拍賣
如果你買了這房子過戶到你名下了按物權法，房子的所有權屬于你。別人再起訴原房主，就不能再保全或者拍賣變賣這個房子了。但是如果不過戶，你只享有債權，還沒有房屋所有權，他人仍可以就這個房子，對原房主采取保全拍賣等措施。參見《物權法》第十六、十七條自己的房子被法院拍賣，自己還能買回來嗎
你好，我在司法機關上班，可以為你解答這個問題。根據《物權法》第二十八條規定： 因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發生效力。你說的這套房子，如法院拍賣的房子可以委托他人帶領嗎
沒有問題。當事人可以書面委托他人代為行使其民事權利。法條鏈接：〈民法總則〉1、第一百六十一條 民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。2、第一百六十五條 委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期法院拍賣我的房子我還能繼續入住嗎
對于房產原業主而言，不能繼續住，因為房產已拍賣成功，就是拍賣買受人的財產，繼續居住屬于非法占用他人財產。對于房產承租人而言，要看所簽訂的房產租賃合同有沒有得到執行拍賣的法院認可：如已認可的，可繼續執行租賃合同；如沒認可的，不能繼續執行。 原相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
