買的房子首付是分期的，現在不想要了，因為開發商和房管局有糾紛，房管局這邊卡著不辦理退名，開發商這邊催著一直交首付剩下的錢，我想咨詢一下，有沒有解決方案
房產糾紛河南 安陽2025-06-07 15:00
律師回復
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月幫助201720人應該可以的，房開他們又不是只做這一次生意就不做了，當然會顧及名聲的。你要不放心可以先去質詢一下律師事務所的律師，他們會給你說的，只是可能會花點少數錢，不然人家又不是慈善機構，房開弱是不退可以走法律程序也能夠退的，關鍵就是你都同意付違約金了，人家也沒理由為難你的 原問題：《房子交了首付，現在想不要了有什么辦法退房嗎？付違約金也行，就怕開發商不給退。求知道的給支個招?。。∪f分感謝 房子成了我的一塊心病了。真不該當初去外地買房?！?/div>回復于 2022-11-16 03:27:33相似問題解答
我是鄭州滎陽首付分期買的房子，一共4期還了2期，現在沒能力還分期和月供了，是起訴開發商，還是等銀行從開發商保證金扣除貨款呀，這樣我就欠的都是開發商的了
關鍵是你有銀行貸款了啊，現在是你欠銀行錢，銀行會變跟你要的，你不還會影響你信用的，以后再想貸款做任何事你在銀行就是黑戶了，不能給你貸，而且開發商的錢你不按時還，開發商也不會同意的，肯定會催你的，這樣開發商銀行都會催著你還錢，如果你還不上都會首付分期買的房子 已經正常還按揭了 不想要了能申請退房嗎
可以的詳細原因：按揭購房通常的程序是購房者看好房后,與開發商簽訂購房合同,然后到當地房地產部門辦理購房合同的登記備案手續。合同只有經過房地產部門的登記備案后才生效,這時購房者再去與開發商有合作關系的銀行辦理按揭手續,購房者申請貸款條件經銀行我買的房子查封了，辦不了備案現在想起訴開發商退首付款
建議你及早處理，不然到時候開放商沒有能力償還，你這案子容易陷入執行難我買的房子因為開發商的問題貸款批不下來 可以要求退換首付款嗎
房貸辦不下來首付款是否能退，這要區別不同的情況來判斷：1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。2、如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
