您好我奶奶的房子,奶奶沒了以后,大姑二姑我爸個三分之一,我想問下,我爸有權把他那份給別人嗎?現在只公證沒過戶,這樣算我爸的財產嗎?
律師回復
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月幫助201720人首先,要知道你爺爺什么時候去世的,這個很關鍵。因為這里也存在一個繼承關系。 然后要搞清楚權屬問題,如果兩間平房是你們得,但又寫得是奶奶的名字。你們能夠證明這兩間房子是你們出資蓋得,那么其他人不存在對奶奶遺產的繼承權。如果系你父母和奶奶合蓋的,則他們只能繼承你奶奶那份。 你父親在94年出資翻新,所以該房因翻新而增值部分他們無權繼承。目前房屋登記是你父親的名字,只要其他人無法舉出此登記合法有效的反例,則無法繼承該房。你父親沒有舉證的義務。你二大爺的居住也不能改變其所有權。一般指按房產登記的名字確權。(如果最初的房屋是你奶奶的,而現在私自的登記為你父親的,有可能構成侵權。) 如果最初的兩間房子確實是你奶奶的遺產,那么做出一下分析。 1.你大姑不享有繼承權,根據我國《繼承法》第二十五條規定 繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,作出放棄繼承的表示。所以你大姑的子女 不享有代位繼承權。 2.你大爺和大姑是奶奶的繼子女,所以他們的繼承權要看是否與奶奶產生過撫養關系。如果未產生撫養關系,則不享有繼承權,反之你大爺的子女就享有代位繼承權。 3.《繼承法》第十三條規定 對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和撫養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺 產時,應當不分或者少分。所以你大姑大爺可以少分或部分。 4.你二大爺有繼承權,但是一直有你父母照顧,并負擔了他的醫藥費。所以可以向他主張債權。你二大爺無子女配偶,所以他去世后,繼承其遺產可能按照第二順序繼承,你們又可分到一些。 5.你二姑是否構成虐待,要從時間,手段,后果和社會影響等方面認定。你上面說她曾將你奶奶接走住了兩天,在冬天讓奶奶在外面挨凍。其手段殘忍,但并非“經常”,所以不好認定的。如果最終能認定她的行為是虐待,那么她也喪失繼承權。 根據《繼承法》第十三條規定,同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時, 應當予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和撫養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺 產時,應當不分或者少分。繼承人協商同意的,也可以不均等。 希望對你有幫助。 原問題:《奶奶過世,如何分配遺產?》回復于 2022-11-15 22:35:29
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您好:奶奶的房子,大姑 二姑 我爸個三分之一一,但是沒有過戶,我爸還能給別人嗎?
樓主你好,由于你爺爺沒有立遺囑,屬于他的那部分財產只能夠按照法定繼承去分割,即房子屬于你爺爺的一半由你奶奶、你爸爸和姑姑三人均分繼承,即各人獲得房子的六分之一,即你奶奶有三分之二,你姑姑和你爸爸各有六分之一。這是一般原則。 雖然少盡、不盡義我爺爺奶奶是我養老送終的,我爸爸沒管,財產我能繼承嗎,我爸是我爺爺抱養的
首先需要說明的是,因為房產證上不是只有你爺爺的名字,所以你爺爺關于這套房子的遺產只是你爺爺在房產證上寫明的他所占有的這套房子的份額,你爸爸和那位兄弟的份額不能作為你爺爺的遺產用于繼承。再說你奶奶,如果房產證上有她的名字,那么她有權不把她所占奶奶去世了有一套房子要過戶給我爸,但是我爸名下有一套保障房請問要是芭芭拉繼承了奶奶的房子,那保障房會被收回嗎
你好: 1、你需要辦理你奶奶生前的房屋遺產繼承公證,依據繼承法規定,第一順序繼承人為:配偶、子女、父母;如果上述房屋由你父親一個人來繼承權。那么你父親取得了上述房屋的所有權。公證處要收遺產2%的公證費,你付了上述費用之后,你到房管等你好,有一個房子,我爺爺奶奶我爸爸和我大伯戶口都在里面,爺爺已經過世,奶奶還在世。如果說我爸爸在我奶奶之前過世,那等奶奶過世之后,是不是我爸爸房子的份額都變成我大伯一個人的了?
你一定有一份,去爭取吧,不給房子,就折算成錢。 你的爺爺去世了,只要沒有任何書面遺囑,口頭遺囑。就看你爺爺有幾個子女,假如只有2個兒子(一個你伯伯,一個你爸爸),這樣就有50%歸你的父親這邊處理,他給你就是你的,等你的父母以后過世后,我爸的房子,我爸死了想過給我媽,我爸比奶奶早死,需要我爸的兄弟姐妹來簽字,有一方不簽,起訴法院,想知道法院的判決結果是怎樣的
你父親的遺產繼承不需要叔叔和姑姑簽字,他們都屬于第二順序繼承人,而你和奶奶是第一順序繼承人。《中華人民共和國繼承法》規定只要有第一順序繼承人在世,第二順序繼承人就不能參與繼承,所以這里完全沒有你叔叔姑姑什么事。 有權繼承你父親遺產的是你和相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了