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  月幫助201720人

  既然房產證上是您祖母的名字，那么房屋在購買后，產權歸您祖母所有。至于是您父親付錢的，也就相當于贈與，而且贈與的不是房子，而是房款。產權自始歸您祖母所有?，F在，您的祖母過世，如果沒有合法的遺囑，房子由她的法定繼承人（從您給出的內容看也就是她的子女）繼承，所以你的父親當然可以繼承房子的相應份額。如果您的父親沒有其他兄弟姐妹，那么房子完全繼承到他那里。房屋的過戶請在當地房產部門辦理。辦理繼承權公證，憑公證書到房產局辦理房產的過戶手續。 首先要看有無遺囑將房屋由你繼承。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房地產交易中心辦證大廳直接辦理過戶手續；如沒有遺囑，則需有你父親的兄弟姐妹放棄對該房屋繼承權的公證書和其他相關手續到辦證大廳辦理。當然，如果您的父親沒有其他兄弟姐妹。PS:相關法規： 《 司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》第二條規定，遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。根據上述規定，只有公證遺囑，房地產管理部門才給辦理遺產過戶手續。 另外，該條款還規定，處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據遺囑內容協商簽定遺產分割協議，經公證證明后到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續。 原問題：《關于房產繼承過戶的問題》

  回復于 2022-05-23 02:05:28