我四年錢買個車庫6萬元，只有收據，至今沒辦證，怎么起訴開發商，能索賠違約金嗎
房產糾紛湖南 邵陽2025-06-07 10:25
相似問題解答
無產權沒有備案只有在開發商處購買的收據的車庫，可以申請法院拍賣嗎
依據物權法74條的規定，開發商按照規劃所修建的車位、車庫，在權利歸屬上屬于開發商所有。開發商將車位使用權出售給你（實際上屬于出租）不違法。關于付款開發票的問題，實踐中開發商出具的一般均為加蓋公章的收據，該收據屬于業主付款的證明憑據。只要簽訂車庫一直沒有驗收能起訴開發商嗎
但對于這個案例建議你以無效合同方式起訴開放商！因為本合同中沒有明確這個買賣構成的必要元素（時間和違約金）。在違約金方面我國可以參照房屋買賣延期交房賠償中的相關條款，標準是以（總房款×0.0003）/每天要求賠償。這個賠償標準是國家規定的通用你好，我要買個地下車庫的車位，只有一個車位轉讓協議，簽這個有保障嗎？
回答可以買的。根據我國法律法規相關規定，高層小區需要配備人防工程，而地下車庫就是人防工程的一部分。人防工程不能買賣，所以大多數小區的車庫無法出產權證。不過，小區的車庫只是人防工程的一部分，它的主要功能還是存放車輛的功能，所以，單就后面的功能別人欠我錢，只有借條，而且三，四年借條沒換，這個官司能打贏嗎
關于借錢引起的民事訴訟，證據也多，越能證明相關事實。 如果只有借條，也足夠勝訴了。 原問題：《別人向我借錢，但是只寫了借條，只有借條打官司能贏嗎》你好，我買了小區無產權的車庫，和我交易的是李，我把錢轉給了李，但他給我的原車庫手續的收據和協議的所有人是王，（李的兒媳）開發商寫的收據和協議是給王，我把錢轉給了李，
通常沒有產權的二手地下車位，不可以買賣的，可以辦理公證，更加法律效力，但是不是必須公證。沒產權的車位只能以轉讓的形式交易，因為沒有產權，是不能買賣的。除了無人防功能的地下車庫可能有產權出售之外，小區物業還會在地上劃車位出售，這些都是不具有產相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
