你好，我要買個地下車庫的車位，只有一個車位轉讓協議，簽這個有保障嗎？
房產糾紛安徽 滁州2025-06-07 09:39
律師回復
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月幫助201720人回答可以買的。根據我國法律法規相關規定，高層小區需要配備人防工程，而地下車庫就是人防工程的一部分。人防工程不能買賣，所以大多數小區的車庫無法出產權證。不過，小區的車庫只是人防工程的一部分，它的主要功能還是存放車輛的功能，所以，單就后面的功能而言，是可以買賣的。在買賣時，只要簽訂好合同，明確雙方權利義務，就可以購買。親不必為車庫沒有證，而不敢買擔心哦??請問您還有其他問題需要咨詢嗎？我會一一為您解答哦。如果暫時沒有，您也可以關注李律師，方便下次有問題時直接找到我呢。更多5條 原問題：《購買無產權車庫，只能簽協議和收據》回復于 2022-09-26 09:40:30
相似問題解答
房子被查封，地下的車位能轉讓嗎？
第一，這種情況下使用權轉讓的問題，到底能不能受到保護，法律沒有明確的規定，法院可能會認可，但是不能保證法院一定認可。因為除了土地使用權可以如此轉讓并有相關部門登記備案之外其他所有權的轉讓在我國都是由租賃的形式作出的。第二，如果你的合同被認定只有車位確認書，沒有車位使用合同，有法律效力嗎？車位還能再轉讓嗎
一個車位，所謂的產權，其實就是使用權。如果使用權沒有期限限制的，則二者沒有區別。如果購買的車位使用權有期限限制的，那二者還是有區別的，因為擁有產權的車位是沒有使用期限限制的。在我國，土地所有權要么是國家所有，要么是集體所有。1、車主對車位占請問拍賣購得車位。 是商住兩用房的地下車位， 能過戶嗎
展開全部總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。 常見的不能辦出產權車位無法正常簽協議，無法正常交付
一 有產權車位一說，50年產權，立項為其他產二 買賣不破租賃，你和物業已經既成租賃的事實（有收據，且未到期），在未征求你的意見的情況下，物業不能私自出售，最起碼你有優先購買權，你放棄優先購買權（書面聲明），物業才能轉賣他人。所以，你可以優先你好買的地下車位還沒交付就漏水車位款能退嗎
找物業給看看如何處理吧，技術上的話，要看具體的結構及滲漏水情況才能確定如何維修，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱 原問題：《地下車位剛買幾個月就漏水能否調換或退款》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
