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  夫妻共同財產一般有一個比較顯著的前提，就是在夫妻關系存續期間。婚前財產之所以是婚前財產就是因為它并不在婚姻存續期間取得的財產，您在結婚前父母過戶給您的房子是屬于您的婚前個人財產。《婚姻法》規定了婚姻關系存續期間所得的生產、經營收益及知識產權收益歸夫妻共同所有。《婚姻法》解釋(二)中也規定，婚姻關系存續期間，“一方以個人財產投資所得的收益為夫妻共同財產”。但在司法實踐中，對于婚前財產本身產生的增值(如黃金、房屋漲價)或者孳息(如存款利息)等收益，如何處理往往存在爭議。 《解釋三》第五條規定是對“孳息屬于物的所有人”之民法基本原則的詮釋，同時也避免了實際中財產收益是否屬于“投資收益”的紛爭。即今后夫妻一方婚前個人財產，無論是“投資”性質還是“自用”性質或二者兼而有之，均在所不問，該財產在婚姻期間的收益，除了孳息和自然增值外，均屬于夫妻共同財產。2、婚前個人購房，婚后按揭還款，離婚時房屋歸產權登記的個人，房屋增值有補償。《解釋(三)》原文 第十條：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 原問題：《結婚前父母過戶給我的房子 結婚后算夫妻共同財產嗎》

  回復于 2022-05-22 19:52:26