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  通常有以下一些:1、人工費，包括管理及服務人員的工資和福利費用、勞保、統籌費、公積金等，也可以按工作崗位核算（如行政管理、保養、維護、清潔綠化、安防等）。2、公共設施設備日常運行、維修及保養費，包括各種維修與保養費用以及消防費用（比如滅火器的購置，鍋爐的檢查等）；室內裝修費（辦公、設備等用房等），生活用水和排污肺，能源消耗（水、電、氣、油等），康樂設施費、其他雜項（比如劃車位線、做指示牌等）3、綠化管理費（考慮辦公室的植物擺放）4、清潔衛生費（考慮垃圾清運、處理費，包括有害垃圾分類處理）5、保安費用6、行政辦公費用（考慮低值易耗品采購、廣告宣傳、市場推廣費用、法律費用等）7、固定資產折舊費8、不可預見費（考慮物價上漲，突發事件等）9、法定稅費10、企業管理費及利潤11、保險費（各種保險，火險，鍋爐保險，財產損毀保險、業主和租客責任保險等）12、房產稅以上供參考，不同地域，不同小區會有不同調整。關于收費難主要有以下幾個方面:1、物業公司沒有按照合同標準要求提供服務，導致業主不愿意交費。2、部分業主物業意識淡薄，對物業提供了服務應該交費認識不足。3、因為開發商遺留問題轉嫁到物業公司的頭上，導致業主不愿意交費。4、因為意外事件（被盜、高空拋物、漏水、噪音等）導致業主不愿意交費5、其他原因（房產不明，房產糾紛，無法聯系業主，業主出國，空置房等）以上供參考 原問題：《我想知道物業管理收費的相關內容啊》

  回復于 2022-11-15 16:48:23