關于農村房產的律師
房產糾紛山東 濰坊2025-06-06 11:36
律師回復
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月幫助201720人對于您提出的三個問題分別回答如下：1、宅基地不屬于他們。本集體經濟組織的農民可以經申請取得農村房屋的宅基地使用權，但宅基地本身不屬于農民所有，而歸當地集體經濟組織所有。2、如果對方經確認對于當年的那間房屋享有所有權的話，其可以將歸其所有的房屋進行買賣，但宅基地本身是不能買賣的，宅基地的轉移依附于地上房屋的產權轉移。3、買賣合同是否有效，要看兩個問題。第一，如前所述，如果房屋本身經確認歸對方所有的話，其是有權進行買賣的；但這就涉及到第二個問題了，如果你所述的房產在北京的話，則根據北京高院內部的相關會議紀要規定，如果是同一農村集體經濟組織內部成員之間買賣房屋的，且也到相關部門辦理了宅基地審批手續的話，則會被認定為有效合同；但如果不是這種情況，則一般被認定為無效的買賣合同。4、根據我國相關法律的規定，農村宅基地使用權一般不能作為遺產繼承，因其取得是到相關部門提出申請并經過該部門審批后方能取得的一項權利，且村民一戶只能擁有一處宅基地。故建議你們到當地鄉政府辦理新的宅基地使用證。 原問題：《有北京這邊的關于宅基地糾紛的律師嗎》回復于 2022-05-22 03:46:56 -
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關于房產的問題，需要找律師
授權委托后 根據你的授權內容 當事人可以不出庭 由律師代理 。請律師可以幫你把事情用法律的方法來說明清楚。對證據的認定及各個方面都會有很大的幫助。尤其你沒有上過法庭對很多程序是不很清楚的，有律師可以幫你。一個案件的勝負法庭的辯論及質證起著很關于農村房產權歸屬問題
可以詳細描述案件情況您好律師我有關于房產的問題
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十四條 出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （一關于打房產方面的律師
你好，需要委托律師的話可以聯系我。點擊頭像可以選擇聯系方式。您好律師想咨詢下關于房產合同的問題
1、如果合同無效，自始無效，不存在延期交房或交房的問題，你可以要求開發商賠償損失；2、如果合同無效，開發商無論轉賣給誰，都無效；3、合同無效，就無需交房，也就不存在面積誤差。 原問題：《[求助]請教律師,房產合同問題》相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
