外地法院可以發(fā)函給房屋過戶中心調(diào)查過戶情況嗎
房產(chǎn)糾紛貴州 貴陽2025-06-07 11:29
律師回復(fù)
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月幫助201720人需要你們雙方一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶，對方拒絕，你可以憑調(diào)解書，到法院執(zhí)行庭申請辦理協(xié)助執(zhí)行公函，憑此你可以單方過戶。《房屋登記辦法》：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書予以登記的事實(shí)。 原問題：《拿法院出具的調(diào)解書到房管局辦過戶可以嗎》回復(fù)于 2022-11-12 03:38:08
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外地執(zhí)行法院可以發(fā)函給異地過戶中心調(diào)查異地房產(chǎn)嗎
法院有權(quán)查封異地財(cái)產(chǎn)。這樣的查封很多，很正常。因?yàn)樯婕暗桨讣茌牭膯栴}，如果不能異地查封，原告的合法權(quán)益就無法保護(hù)了。《民事訴訟法》第一百條規(guī)定：人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根你好！房屋買賣糾紛案，房東違約不配合過戶，買方要求過戶，這種情況下，法院會(huì)判給買方勝訴嗎
您好 我是家和不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)公司的一名經(jīng)紀(jì)人，這種情況還算不上違約行為，買方應(yīng)該是不想購買此房，所以想轉(zhuǎn)給其他人，一般來說，這種情況是不可能交易的，因?yàn)榉孔邮悄愕模憧隙ㄓ袡?quán)拒絕他更改過戶人。至于推遲過戶，合同上應(yīng)該有寫期限，如果沒寫，您可以給房屋過戶 房屋過戶
1.從表面上來看，購房合同成立。因你朋友購房時(shí)大部分都是口頭達(dá)成，取證較難，唯一的證據(jù)就是你朋友匯款證明。 2.如對方反悔，只能退還你的原房款，法院也不會(huì)強(qiáng)制你們交易的，但要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因你朋友雙方商定的全都是口頭達(dá)成的，所以很難法院判決后房屋過戶還需交清貸款嗎
司法實(shí)踐中，法院在判決前會(huì)征求放貸銀行的意見，如果放貸銀行同意由購房人（即原告）代為履行歸還貸款的義務(wù)，且購房人也愿意代售房人（即被告）歸還銀行貸款，則法院可以判決合同繼續(xù)履行。因此，既然法院已將房屋判給原告，只要原告代被告履行了還貸義務(wù)后房屋過戶的納稅情況
購買房屋所需要的費(fèi)用并不只是建筑面積與單位面積售價(jià)的乘積，還需要交納一些國家規(guī)定的稅費(fèi)。國家對這些費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)有明確的規(guī)定。下面列出了各種稅費(fèi)的稅率、收取單位及收取條件。一、印花稅：為房價(jià)的0.05%，由稅務(wù)局收取;二、契稅：為房價(jià)的4%相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
