你好我房東委托給中介公司中介公司沒(méi)有把房租叫給房東房東要來(lái)收我的房
合同糾紛廣東 深圳2025-08-02 23:48
律師回復(fù)
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月幫助201720人可以，最好要有房東委托給中介的委托證明，除非房東人不在當(dāng)?shù)兀蝗坏綍r(shí)候就算你付給中介的房租，中介把房租卷跑了，房東隨時(shí)有權(quán)利收回他的房子，甚至兩個(gè)人合伙起來(lái)騙你都有可能，你交了房租也會(huì)要被趕出來(lái)了的可能性 原問(wèn)題：《中介未給房東錢(qián)但房東已全權(quán)委托中介代收房租。我是否有權(quán)利繼續(xù)居住》回復(fù)于 2022-05-24 23:54:47
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我是乙方涉于租賃合同 交付中介一年房租 中介卻只付房東了一個(gè)月房租 中介與房東簽了授權(quán)委托書(shū) 現(xiàn)中介公司以公司沒(méi)錢(qián)為由拒絕支付房東剩余房租 房東未收到房租 要求我一個(gè)星期搬走
雖然房子不變，但是產(chǎn)權(quán)變了，房屋租金當(dāng)然由產(chǎn)權(quán)人決定，所以新房東的漲價(jià)要求，是合理的市場(chǎng)行為，并且你們之間是不存在契約和承諾的。你沒(méi)有辦法拒絕，不過(guò)如果你和原房主的合同尚未到期，你可以找原房主補(bǔ)差價(jià)。 原問(wèn)題：《通過(guò)中介直接跟房東簽訂一年的我要起訴租房中介及二房東退中介費(fèi)及交房租，因二房東欠房東租金，房東把房鎖換了，要求交房租給他，要不搬走。
展開(kāi)全部你應(yīng)該先起訴中介。因?yàn)槟愫投址繓|簽的合同本生就是無(wú)效的，你拿無(wú)效的合同起訴時(shí)不受支持的。中介提供無(wú)效房源，促使你簽了無(wú)效合同導(dǎo)致?lián)p失，要負(fù)責(zé)。你中介費(fèi)的收據(jù)就是證據(jù) 原問(wèn)題：《通過(guò)中介向二房東租房 年付 二房東是押一付三但沒(méi)有告訴中介公司收取租戶(hù)錢(qián)不給房東，房東現(xiàn)在要清房
本來(lái)租金這一塊就是應(yīng)當(dāng)支付給房東的，中介只能收取中介費(fèi)。如果租客與中介簽署的協(xié)議中，有規(guī)定中介代收租金的條款，而且也有中介收取租金的收據(jù)，第一可以找中介趕緊把錢(qián)給房東，第二就是中介推諉，你又暫時(shí)不想搬走，就需要把房東的租金付了，然后到法院起房東委托中介，我走中介簽了一年合同，中介跑路，房東沒(méi)收錢(qián)，現(xiàn)在房東有權(quán)趕我走嗎，我才住二個(gè)月
這類(lèi)情況，法院判決不一，有些是支持房東有些支持租客，也要看你和中介簽的合同內(nèi)容房東把房子委托給中介租出去需要和中介簽合同嗎
1 、委托中介公司出租前要詳細(xì)考察中介公司的資質(zhì)和信譽(yù)。 2、合作中，既要保證自己的經(jīng)濟(jì)利益又要維護(hù)自己的合法權(quán)益 3、簽訂規(guī)范性的代理合同 4、租賃活動(dòng)過(guò)程中要辦理正規(guī)手續(xù) 5、 留心房屋租賃出臺(tái)的新規(guī) 原問(wèn)題：《房東全權(quán)委托中介相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
