法拍房附帶違章建筑，法院拍賣的時候把違章建筑也算進了估值里，然后我拍下來后想重新翻新加固，被相關部門阻攔
建筑工程云南 曲靖2025-08-03 22:17
相似問題解答
有土地證沒有航拍算違章建筑嗎？
沒有土地證和房產證 都屬于違章建筑， 城管部門可以依法進行強制拆除。 違章建筑，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。 違章建筑主要包括：我想咨詢的是違章建筑拆除的相關文件
第一步，立案立案就是執法部門對于發現或接到投訴、舉報等事實或者材料后，認為有違法事實發生或存在并需要追究法律責任時，決定把它作為行政案件進行查處的一種活動。這個程序中要注意哪些行政機關有權立案查處違章建筑：一是規劃局或者規劃委員會。這是法定法拍房成交后能撤拍嗎
合法按法律規定，違章建筑不能交易，只能拆除如果你拍下的房子告有違章建筑部分，其部分必須拆除后才交房法拍房最大特點就是審核并不專業，所以拍這種房子通常離不開糾紛 原問題：《法拍房成交后法院又以有違章建筑而取消成交合法嗎？》買了法拍房被真他案件債權人阻攔無法入住，法院會負責騰退嗎？
購買法院拍賣的房產后，被執行人拒不騰退，是可以申請法院強制執行的，如果該租約在拍賣之前沒有在法院備案，后面拿出來的，那法院不會認的，會配合強制執行。你也可以在競拍前事先咨詢房屋的騰退情況和拍賣的方式，只有將風險提前預估和識別認才能夠更好的保法拍房的相關費用
法拍房的稅費跟二手房交易一樣，有契稅、印花稅、土地增值稅。跟二手房不同的是，這里面契稅是由買家來承擔；增值稅及附加、個人所得稅、土地增值稅由賣家承擔；印花稅各半。但是實際操作過程中，房產所有稅費，包括水電、物業等費用均有買受人承擔，也就是競相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
