房子是我爺爺?shù)拿种附缤ㄖ獣鴮懼腋赣H的名字這樣可以拿著我的爺爺?shù)姆慨a(chǎn)證和指界通知書去過戶？
財(cái)產(chǎn)繼承山東 泰安2025-06-07 01:54
律師回復(fù)
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月幫助201720人這種情況貌似比較較少見。首先，要看為什么房產(chǎn)證登記的所有權(quán)人與土地證等是不一致的，從法律上來說，應(yīng)該是一致的。而且所有權(quán)的歸屬以登記部門的不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)，如果都是你爸的名字，當(dāng)然叔叔阿姨無權(quán)繼承，但如果是你爺爺?shù)模夷銧敔敍]有留遺囑的，則他們有繼承權(quán) 原問題：《房產(chǎn)證是爺爺?shù)拿郑恋刈C和規(guī)劃證是我爸爸的名字，請(qǐng)問我的叔叔阿姨有份嗎？ 感謝！》回復(fù)于 2022-11-10 08:51:52
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父親蓋的房子 房產(chǎn)證是爺爺?shù)拿?前幾年父親去世了，現(xiàn)在爺爺寫遺囑把父親蓋的房子全部都給叔叔，我要怎么去維權(quán)?
你的母親、你、你的兄弟姐妹，全部繼承人協(xié)商一致，可以攜帶相關(guān)證件、房產(chǎn)證、你爺爺?shù)倪z囑，在公證處辦理公證，并在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋過戶手續(xù)，否則任何一個(gè)繼承人都可以向法院起訴要求繼承。 原問題：《房子是爺爺?shù)?早年去世了 遺囑是給我爸的我爺爺戶口在我家，房產(chǎn)證上沒有我爺爺名字。如果我爺爺去世了，我的姑媽有權(quán)分我家房子嗎？
需辦手續(xù)：一，先到公證處辦理繼承公證,需要所有的遺產(chǎn)繼承人都到場(chǎng)。二，然后帶上公證書，房產(chǎn)證，身份證，戶口本，到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù).應(yīng)交費(fèi)用：繼承公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2％，最低不低于200 元。 法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅。 房地產(chǎn)繼承過戶稅房本名字是我爺爺?shù)拿郑页龅腻X買的，我姑姑現(xiàn)在要分房子
這個(gè)看情況而定（很復(fù)雜），大致說一下房產(chǎn)部分的情況吧。一、如果你父親是繼承你爺爺、奶奶的房產(chǎn)，但是舊房全部已經(jīng)拆除，并且由你父親獨(dú)資修建了新房。如果可以證明此情況，那么可以申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于你父親所有。二、如果你父親是繼承你爺爺、奶奶的房房子是爺爺起的，房產(chǎn)證的名字是孫女的，戶主也是孫女，請(qǐng)問孫女是第一繼承人嗎
展開全部贈(zèng)與之后，必須要去房管局過戶才行，不然房產(chǎn)證上的名字不能變更（要交契稅）。變更了，就是孫子的房子，爺爺不再有權(quán)過問，他的兒女也沒權(quán)利分房。如果只是寫了贈(zèng)與，沒過戶，爺爺有權(quán)利反悔，取消贈(zèng)與行為。 房產(chǎn)要過戶，只能用 贈(zèng)與公證 或 簽房產(chǎn)是爺爺奶奶的名字，爺爺去世，奶奶健在，奶奶想把房子過戶給孫子，爺爺沒有遺囑，爺爺奶奶有四個(gè)子女，這種情況怎么辦理過戶
需要先辦繼承手續(xù)，確權(quán)后，你奶奶取得全部產(chǎn)權(quán)，才可以有她辦理過戶給孫子！住房登記人不管是你奶奶爺爺誰名字，都屬于他倆婚后共有財(cái)產(chǎn)，一人一半，你爺爺過世，要看他是否有遺囑指定繼承人，沒有情況，按照繼承法規(guī)定第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
