關(guān)于房屋買賣，買家明知無購房資格，找中介辦理購房資料（我這邊不知道）。現(xiàn)因無購房資格建違約算不算違約，打官司勝算如何？如何收費(fèi)？
房產(chǎn)糾紛2025-06-08 10:00
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因?yàn)闆]有購房資格導(dǎo)致違約要付違約金嗎？？
無購房資格簽合同一定違約1、如果是簽訂合同后新政策出臺(tái)，購房者可以以新政策出臺(tái)為由，要求解除合同。因?yàn)檫@種情況屬于不可抗力，解除合同是可以免責(zé)的。2、如果政策已經(jīng)出臺(tái)，后簽訂的買賣合同，由于無法履行合同，買家就是違約，必須承擔(dān)違約責(zé)任。3、以房抵債，無購房資格
1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2，開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購房您好，請(qǐng)問現(xiàn)在開發(fā)商違規(guī)給無購房資格的購房者售房，會(huì)面臨什么處罰呀
如果無購房資格導(dǎo)致房屋買賣無法成交，賣方應(yīng)承擔(dān)交易無法繼續(xù)進(jìn)行的責(zé)任。購房者不用負(fù)責(zé)任。可以簽訂合同，待以后具有購房資格再辦理過戶手續(xù)。購房資格指的是能夠在房管局辦理房屋登記手續(xù)，而非無權(quán)簽訂房屋買賣合同。購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同你好 房屋買賣糾紛 我不夠西安購房資格 想要回定金
商品房商品房買賣合同雙方當(dāng)事人在簽署商品房認(rèn)購書問題所引發(fā)的法律糾紛層出不窮，主要是由于購房者對(duì)認(rèn)購書的理解與開發(fā)商理解有所差異。那么，購房者簽訂認(rèn)購書后定金能退回嗎？又該如何防范商品房認(rèn)購書的風(fēng)險(xiǎn)呢？下面就聽聽小編的介紹。請(qǐng)點(diǎn)擊輸入圖片描購房合同違約問題
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
