你好，物業(yè)起訴我繳納18個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)和公攤水電費(fèi)，共計(jì)4千一百多，但是他要求我額外支付違約金和滯納金一萬(wàn)六，我該怎么辦？
合同糾紛廣東 惠州2025-08-15 00:22
律師回復(fù)
相似問(wèn)題解答
您好我請(qǐng)問(wèn)一下物業(yè)管理費(fèi)滯納金怎么算的
這要看物業(yè)服務(wù)合同中是如何約定的，一般都應(yīng)當(dāng)有約定。如果這10年之中換了物業(yè)公司還要看他們之間對(duì)債權(quán)債務(wù)有無(wú)約定，如果沒(méi)有，前一個(gè)物業(yè)公司就放棄了權(quán)利，你從目前正在服務(wù)的物業(yè)公司簽署物業(yè)服務(wù)合同生效日起應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，滯納金國(guó)家沒(méi)有法律物業(yè)要求我叫物業(yè)管理費(fèi)，但有特殊原因沒(méi)有按時(shí)交，現(xiàn)在要起訴我，并且說(shuō)起訴成功后要交違約金，我想問(wèn)下違約金是多少
一，不按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)有權(quán)起訴業(yè)主。如果過(guò)了追訴期，物業(yè)想告都沒(méi)用了。二，入住時(shí)，業(yè)主與物業(yè)公司簽署過(guò)物業(yè)托管協(xié)議，業(yè)主簽過(guò)字，明確交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，不交當(dāng)然是違約了。物業(yè)可以起訴不繳費(fèi)的業(yè)主。三，與物業(yè)有問(wèn)題，有糾紛，業(yè)主可以找住建委今收到前物業(yè)起訴至法院的傳票，要求繳納前年物業(yè)費(fèi)和違約金，我主動(dòng)補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)不交違約金可以嗎？
沒(méi)交物業(yè)費(fèi)被起訴收到傳票，立即到物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)，和物業(yè)公司協(xié)商，讓其撤訴。自己需要承擔(dān)部分訴訟費(fèi)。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十三條原告經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以按 原問(wèn)題：《接到我的房子兩年多沒(méi)住人 物業(yè)收我全年物業(yè)管理費(fèi)。合適么
合理的要求。1，您所擁有的物業(yè)的物業(yè)費(fèi)用收取時(shí)間是從您接到開發(fā)單位為您出具的入住通知書上所載明的時(shí)間。也就是說(shuō)只要你辦理了收房手續(xù)，不管你是否裝修、是否居住都需要繳納2，物業(yè)服務(wù)是針對(duì)物業(yè)所擁有的配套設(shè)備設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和日常服務(wù)的，比如說(shuō)水管，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
