您好，我在拿房的時候，物業強制要求繳納裝修保證金，否則不給房子鑰匙
房產糾紛江蘇 連云港2025-08-02 07:03
律師回復
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月幫助201720人不給你鑰匙是不合法的，因為房子是你的，因為裝修中出現問題的你是要負責的，裝修保證金是物業為了規范業主和裝修隊在裝修期間的違規行為 比如說私自破壞主體結構、私搭亂接等現象 如果裝修完畢與物業公司對接中如果沒什么問題，會如數退還給你的，而且這樣做對你也沒有什么害處，為了給小區更好的規范服務，可能小區里才會出此下策的，裝修公司并不能保證你的房子一輩子完好，一般好的公司保修期也只是在5年，但物業服務是長期的，希望您理解，也希望你們能很好的協調 原問題：《物業強行收取裝修保證金，不交保證金就不給房屋鑰匙，這種做法合法嗎？》回復于 2022-11-09 17:37:32
相似問題解答
拿房時物業亂收各種費用，不交錢就不給鑰匙
業主裝修進入時 物業收取裝修押金是有文件可查的 你可以咨詢當地的物業管理部門 名稱是住建局物業科 主要是規范業主和裝修隊在裝修期間的違規行為 比如說私自破壞主體結構、私搭亂接等現象 如果裝修完畢物業公司檢查完畢沒有問題的話 這筆錢是要退回的毛胚房已經拿到鑰匙但未裝修未住，需要繳納物業費嗎
新住宅房巳交鎖匙,但沒裝修未入住是否要交物業費?你好，目前國家已經有了相關的法規，明確規定沒有入住的房屋也需要繳納物業管理費。但具體繳納的比例各個地區規定不同，希望我的回答可以幫到您。 原問題：《新住宅房巳交鎖匙,但沒裝修未入住是否要交物業物業強制要求交裝修費用 不交就不給業主鑰匙 等一些強制性行為 但我們不想交 并承諾自己處理裝修垃圾 他們還不愿意怎么辦
不給你鑰匙是不合法的，因為房子是你的，因為裝修中出現問題的你是要負責的，裝修保證金是物業為了規范業主和裝修隊在裝修期間的違規行為 比如說私自破壞主體結構、私搭亂接等現象 如果裝修完畢與物業公司對接中如果沒什么問題，會如數退還給你的，而且這樣要求退裝修保證金。物業拒退款
肯定不退的，隨業主怎么鬧，扯唄，繳了再退，或者扣除欠費的退給他。你沒有權力扣押業主的裝修保證金，業主也沒有權可以隨意不繳費，雙方都是違規的，慢慢跟他扯皮。 原問題：《業主欠物業費，要求退裝修押金，物業可以不退嗎》您好請問物業收取裝修保證金的標準是什么？ 收取多少？
裝修保證金規定 新規對裝修保證金作出規定，業主在裝修前，應與物業服務企業簽訂裝修管理協議，物業公司可向業主收取不超過1000元的裝修保證金，業主裝修完畢后應及時告知物業服務企業查驗，物業公司應當在3日內前往查看，7日內作出是否違法、違規的相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
