您好，我在拿房的時(shí)候，物業(yè)強(qiáng)制要求繳納裝修保證金，否則不給房子鑰匙
房產(chǎn)糾紛江蘇 連云港2025-06-07 07:03
律師回復(fù)
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月幫助201720人不給你鑰匙是不合法的，因?yàn)榉孔邮悄愕模驗(yàn)檠b修中出現(xiàn)問題的你是要負(fù)責(zé)的，裝修保證金是物業(yè)為了規(guī)范業(yè)主和裝修隊(duì)在裝修期間的違規(guī)行為 比如說私自破壞主體結(jié)構(gòu)、私搭亂接等現(xiàn)象 如果裝修完畢與物業(yè)公司對接中如果沒什么問題，會如數(shù)退還給你的，而且這樣做對你也沒有什么害處，為了給小區(qū)更好的規(guī)范服務(wù)，可能小區(qū)里才會出此下策的，裝修公司并不能保證你的房子一輩子完好，一般好的公司保修期也只是在5年，但物業(yè)服務(wù)是長期的，希望您理解，也希望你們能很好的協(xié)調(diào) 原問題：《物業(yè)強(qiáng)行收取裝修保證金，不交保證金就不給房屋鑰匙，這種做法合法嗎？》回復(fù)于 2022-11-09 17:37:32
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拿房時(shí)物業(yè)亂收各種費(fèi)用，不交錢就不給鑰匙
業(yè)主裝修進(jìn)入時(shí) 物業(yè)收取裝修押金是有文件可查的 你可以咨詢當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理部門 名稱是住建局物業(yè)科 主要是規(guī)范業(yè)主和裝修隊(duì)在裝修期間的違規(guī)行為 比如說私自破壞主體結(jié)構(gòu)、私搭亂接等現(xiàn)象 如果裝修完畢物業(yè)公司檢查完畢沒有問題的話 這筆錢是要退回的毛胚房已經(jīng)拿到鑰匙但未裝修未住，需要繳納物業(yè)費(fèi)嗎
新住宅房巳交鎖匙,但沒裝修未入住是否要交物業(yè)費(fèi)?你好，目前國家已經(jīng)有了相關(guān)的法規(guī)，明確規(guī)定沒有入住的房屋也需要繳納物業(yè)管理費(fèi)。但具體繳納的比例各個地區(qū)規(guī)定不同，希望我的回答可以幫到您。 原問題：《新住宅房巳交鎖匙,但沒裝修未入住是否要交物業(yè)物業(yè)強(qiáng)制要求交裝修費(fèi)用 不交就不給業(yè)主鑰匙 等一些強(qiáng)制性行為 但我們不想交 并承諾自己處理裝修垃圾 他們還不愿意怎么辦
不給你鑰匙是不合法的，因?yàn)榉孔邮悄愕?，因?yàn)檠b修中出現(xiàn)問題的你是要負(fù)責(zé)的，裝修保證金是物業(yè)為了規(guī)范業(yè)主和裝修隊(duì)在裝修期間的違規(guī)行為 比如說私自破壞主體結(jié)構(gòu)、私搭亂接等現(xiàn)象 如果裝修完畢與物業(yè)公司對接中如果沒什么問題，會如數(shù)退還給你的，而且這樣要求退裝修保證金。物業(yè)拒退款
肯定不退的，隨業(yè)主怎么鬧，扯唄，繳了再退，或者扣除欠費(fèi)的退給他。你沒有權(quán)力扣押業(yè)主的裝修保證金，業(yè)主也沒有權(quán)可以隨意不繳費(fèi)，雙方都是違規(guī)的，慢慢跟他扯皮。 原問題：《業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)，要求退裝修押金，物業(yè)可以不退嗎》您好請問物業(yè)收取裝修保證金的標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 收取多少？
裝修保證金規(guī)定 新規(guī)對裝修保證金作出規(guī)定，業(yè)主在裝修前，應(yīng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂裝修管理協(xié)議，物業(yè)公司可向業(yè)主收取不超過1000元的裝修保證金，業(yè)主裝修完畢后應(yīng)及時(shí)告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)查驗(yàn)，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)前往查看，7日內(nèi)作出是否違法、違規(guī)的相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
