你好，我是二房東，租的是營業(yè)房，租客不付房租，也不肯搬出，怎么辦呢？
房產(chǎn)糾紛浙江 紹興2025-06-08 02:06
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我是房東，和租客沒有簽租房合同，現(xiàn)在租客賴著不走了，報警也沒用，怎么辦
首先他們不搬走就要新約定租金簽訂合同必須付齊各項房租錢和已簽租客違約金，如拒絕你可以向法院提出申請要求他們搬離你家，派出所不管這些事，公檢法三機(jī)關(guān)各有各的職權(quán)，公安機(jī)關(guān)只是說服教育，沒有權(quán)利讓他搬離你家的執(zhí)行能力。所以是不會管的，像你說的這店鋪出租 店主不付房租 又不搬出 耍賴
目前對承租人最好的辦法是：首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產(chǎn)保全。當(dāng)然也可以報警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般是不管的，他們?nèi)チ艘仓皇亲鲎稣{(diào)解工作。承租人在占有、使用房屋時，最基本的義務(wù)就是按合同交納租金。這同時你好，我是房東，租客不按合同日期續(xù)房租，該怎么辦
121"原承租人要求續(xù)租時，可以分為以下三種情況進(jìn)行處理：(一)續(xù)租時出租人要求合理變更某些條件如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，或者在國家沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，根據(jù)公平合理的原則，參照較高如房東不按照合約收取房租(房租是季度收費），要求不按照他的付房租，就不修理他負(fù)責(zé)類的物件該怎么辦
展開全部給她打電話。東西總在這的把，如果不付房錢也沒有回來的意思，那些東西給她放在一個安全的地方，等回來再取走。要是她說等等再交，就給她說這房子現(xiàn)在要租出去，讓她想辦法把東西搬出去?？傊绻冗`約的話，最好先去做個公正。。這樣就有證據(jù)了租客不付租金怎么辦
房東可以依據(jù)雙方在《租賃合同》中的約定，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。具體操作中，房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾；如果雙方協(xié)商不成的，房東也可依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任?！逗贤ā芬?guī)定：承相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
