關(guān)于農(nóng)村房屋及宅基地拆遷不合理的問題
征地拆遷陜西 漢中2025-06-07 15:26
律師回復(fù)
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月幫助201720人另外，您所問300平方米的農(nóng)村樓房拆遷時能賠多少錢，我的計算如下：以房屋征收決定發(fā)布生效之日您所屬地區(qū)的市場房屋交易價格為4000元/平方米計算為例，即:房屋補償價4000 元/平方米乘于300平方米等于120萬, 加上房屋內(nèi)附屬設(shè)施補償費、裝修裝飾補償費、搬遷補助費、臨時過渡補助費、誤工補貼費、簽協(xié)獎等等費用估計150萬左右，具體補償各地不同? 假如您300平方米的農(nóng)村樓房都有相關(guān)合法手續(xù)的話，蘇州地區(qū)的房價可能要高一些一般以當(dāng)?shù)卣?dāng)期公布的市場價格為準(zhǔn)！但補償計算公式是一致的。這里的“房屋征收決定生效之日”就是類以舊拆遷條例所稱的“許可證頒發(fā)之日”的同一概念，如再有什么疑問可直接與qd-gws@163網(wǎng)易電子郵箱免費聯(lián)糸樓子您好。希望我的回答能幫助您，使您能滿意和采納：新的拆遷條例暫時還未實施,（不得低于房屋征收決定生效之日類似房地產(chǎn)的市場交易價格）這句話的意思是；被征收的房屋補償價格，不得低于房屋征收決定發(fā)布生效之日的市場房屋交易價格 原問題：《關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補償問題》回復(fù)于 2022-11-08 01:47:37
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房屋拆遷問題，農(nóng)村宅基地問題
這樣不好！需要到原宅基地上修建房子，可以小一點，但一定要有建筑物，有關(guān)部門查詢就說“維修房子”，直到村委會同意你的條件才可以放棄該宅基地！原因：房屋屬于個人所有，但房屋喪失的話宅基地屬于集體所有，就不占主動權(quán)了！ 原問題：《農(nóng)村宅基地拆遷問關(guān)于宅基地房屋拆遷的的事
物權(quán)法 第十三章 宅基地使用權(quán) 第一百五十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 第一百五十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷這方面的問題
另外，您所問300平方米的農(nóng)村樓房拆遷時能賠多少錢，我的計算如下：以房屋征收決定發(fā)布生效之日您所屬地區(qū)的市場房屋交易價格為4000元/平方米計算為例，即:房屋補償價4000 元/平方米乘于300平方米等于120萬, 加上房屋內(nèi)附屬設(shè)施補償費宅基地房屋拆遷款不合理
拆遷不合理的，被征收人可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。國有土地上房屋征收與補償條例 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收我想咨詢關(guān)于農(nóng)村宅基地的問題
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
