租房中介網上給看的房子視頻隱瞞房子實際情況然后網上與其簽訂了合同但是簽完之后我去房子那實際情況與我所要求的不符,然后我跟中介詢問是否能換房那邊答應換房并且承諾簽訂完另一個房子的合約并交了錢,前一個房子的錢就能全退,現在中介沒有消息,退款遲遲不退
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月幫助201720人根據《合同法》第三條、第四條的規定,你方有訂立或不訂立房屋租賃合同的權力,中介方不得將自己訂立房屋租賃合同的意愿強加給你方,故簽訂看房協議后,中介方無權要求你必須租房,你方并無過錯。如果中介方采取司法訴訟程序,你方的勝算更高,建議在有必要的情況下咨詢專業律師,收集有力證據,以防在訴訟過程中出現差錯。《合同法》第三條 平等原則合同當事人的法律地位平等,一方不得將自己的意志強加給另一方。第四條 合同自由原則當事人依法享有自愿訂立合同的權利,任何單位和個人不得非法干預。第五條 公平原則當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。對于中介方的行為可通過以下方式舉報:1、門店投訴如果是個別中介的問題,可以先向所在的門店投訴, 向門店的負責人反饋這個情況。2、總部投訴當門店沒辦法解決你的問題,或者對處理的結果不滿意,可以繼續向總部投訴。3、1231512315消費者投訴舉報專線電話和全國互聯網平臺,可以直接撥打電話進行反饋,或者登陸12315網站進行反饋。4、住建委、房管局如果有租房有備案,那么可以向當地城市的相關部門進行投訴,一般可以選擇住建委、房管局。5、城市工商局城市工商局是針對那些租房中介公司資質不全的,比如說沒有營業執照,經營范圍為包含在內等。6、撥打110如果涉及被中介騙、坑,或者中介的行為觸及到法律層次,那么建議可以直接撥打110擴展資料:看房現場被壯漢威脅簽合同今年28歲的小娜(化名)剛剛從香港研究生畢業來深圳找工作,為了尋找適合的住所,她在某同城網站找到了一處位于龍崗區園山街道的農民房,根據網頁信息顯示,這套一室一廳的出租房家電、家私齊全月租只需要650元,而同地段同類的房源都需要1000元左右。小娜馬上與網頁上顯示的房東聯系,隨后房東告訴她,這套房十分搶手,已經有很多人想來看,如果小娜想要的話,可以先繳納500元的“定金”,這樣就可以預留。在繳納了500元定金后,8月11日小娜到現場看房,房東卻聲稱650元只是房租的一項,小娜要租房還需要另附排污費、衛生費、管理費和折舊費等等,算下來每個月需要1600元,小娜當場表示不想租了。房東就稱不租的話定金不退,隨后幾名赤裸上身的文身男子圍上來對小娜施加壓力,小娜不得不簽下了租房合同。住了一段時間后,房子衛生間沒窗戶、熱水器漏水等問題讓小娜苦不堪言,她要求退房遭拒,無奈報警。另一方面,今年上半年以來,深圳龍崗警方通過信訪舉報、網絡實名舉報、其他單位移交等多種渠道和方式,了解到在龍崗區存在二手黑房東勾結黑中介強迫租客交易,通過欺騙、刁難、威脅等手段惡意騙取、肆意克扣租客押金的現象。 原問題:《請問:如果與中介去看房子、但是看完后我不滿意,他讓我簽個看房協議,我只寫了姓名和電話,》回復于 2022-12-04 10:43:23
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我想問下,房子跟中介簽的合同,提前解約房子押金房東不退
既然是房子,應該是租賃,而不是承包。押金應該是對該房屋及其附屬物的保證,如果在使用中發生毀損,應當以押金承擔保證責任。在出現毀損的情況下是不能如數退還了;如果沒有出現毀損,在合同解除或終止時,則應當退還。押金不是違約金,你提出提前解除合同,你好,我們租房唄中介騙了錢,我們在房子里簽的合同交的錢,然后現在中介并沒有把錢交給他們公司,攜款逃跑了,這種情況應該怎么辦
你好,看到你這些經歷,我也為你而感到氣憤,但是你沒說清楚你和公司還是二房東租的房子如果你和公司簽的合同: 你有正規的租房合同么?有合同就找公司、他應該是隸屬于某個公司的,你交房租有正規收據或者發票么?拿著你所有的票據找公司。如果你和二房東中介隱瞞我房子西曬,可以要求撤銷合同嗎?
你好!當然可以。 但是你要承擔舉證責任,你要證明你問過他朝向的問題,而且這是一個對于你來說決定租房的一個重要因素,她在明知的情況下,還故意欺騙隱瞞,那么你就可以根據我國合同法,主張合同無效。僅代表個人觀點,不喜勿噴,謝謝。 原問題:《買房簽租房被欺騙 房子要被法院回收 中介不退中介費
這些小中介都是這樣,押金是絕對不會退的,他們都是這樣騙錢的,所以要租房或是買房還是要找大的正規的中介公司,這樣和業主簽合同就不會出現這樣的問題了。如果已經找小中介租房子了,不退押金的話就把屋里的東西給拆走,這些小中介都是欺軟怕硬的。 原問題你好,我朋友買房子,簽了定金合同,錢是中介墊付的,給中介寫了欠條,現在房子不想要了,錢還沒給中介,打官司能不能打贏
你這是特殊情況,肯定會少給的,但是也要看你的欠條怎么寫的了。如果你寫的是:甲方欠乙方多少錢什么的,那你就麻煩了。如果寫明理由了,那就相對來說好辦了,你有很充分的理由證明來履行她的勞動,就可以少給了。 注意:有的情況下你也不用給她,那就是他們相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了