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  月幫助201720人

  不是你這樣表述的，是剛好相反。未經授權給孩子買房，可以。未經同意，給孩子賣房，不行。《民法典》正式生效，與此同時，我們大家原來所熟悉的民法通則、民法總則、婚姻法、合同法、擔保法、繼承法、物權法、收養法都廢除了。關于房子有以下幾個新的變化：1、70年產權到期之后，會自動續期，這個再也不用擔心了（不過，更多的人擔心的可能是自己房子的質量能不能撐70年吧：））；　　2、婚前父母幫買房，屬于個人財產（我們現在男女比例嚴重失調，在女方占據婚姻市場主動的前提下，這個規定似乎沒什么用，比如女方可以要求男方以贈與的名義加名，否則沒得談）；　　3、小區共有收益，歸業主享有（這個以前也有類似規定，只是操作起來有點難，現在好了，直接依照民法典執行就行）；　　4、侄兒侄女可以繼承伯父叔叔的遺產（這條會不會給親生子女帶來生命危險啊，想想過去的皇子奪嫡！好在這種事情只會發生在富人家庭，普通人應該沒這個顧慮）；　　5、買二手房子，千萬不要買有居住權的房子（未來租賃市場會重點發展，所以租房子的也可以登記居住權，想想如果辛辛苦苦買了房子，別人去有權利住在里面，是不是太窩心了，但這是法律支持的，所以千萬要弄清楚了）；　　6、買房子找中介，不能跳單，要付報酬（中介們開心了，不過跳單行為的確不好，人啊，不能為了省那點中介費，就不講誠信，何況跳單還是有風險的，中介們其實還是做了一大堆有價值的事情的，并不僅僅只是幫你提供了信息，很多時候其實幫你規避了不少風險）；　　7、未經授權給孩子買房，可以。未經同意，給孩子賣房，不行。（這條好像沒什么可說的）；　　8、城鎮戶口子女，可以繼承農村父母的房子（這條規定估計很多很多人會感到開心，畢竟過去20年來，太多的人從農村進入城市，父母和老宅都還在農村呢）；　　9、因賣房原因，房子無法過戶的，買房有權解除合同（其實，之前也是可以的，只是解決起來比較麻煩）。 原問題：《《民法典》未經授權給孩子買房,不行。是什么意思?》

  回復于 2022-07-21 19:51:40