我購買房子簽了定金購買合同，現在賣房不賣了，合同上要求賠償我雙倍違約金，但是她不賠
合同糾紛四川 內江2025-06-07 17:22
律師回復
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月幫助201720人一、是的，收了定金就應當按照約定履行義務，否則要賠違約金的，按規定是要賠又倍。法律依據：最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百一十五條 當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。二、根據標題下的資料判斷，對方要求返還一萬元是合理的。應該予以賠付。拓展資料定金的性質可以由當事人約定。當事人可以在合同中約定定金具有互不排斥的多重性質。例如，對立約定金，當事人可以約定在正式訂立主合同后，定金不予以返還，而是轉而用作違約定金；對于成約定金、證約定金，亦可通過約定使其給付后同時具有違約定金性質。在有些情況下，即便當事人未約定，也可以推定定金兼具約定性質以外的其他性質。如違約定金、解約定金和成約定金合同，是主合同的從合同，而從合同存在必能證明主合同的存在，故上述三種定金當然同時具有證約定金的性質。 原問題：《賣房子收人家定金了不想賣了、該賠違約金嗎？該賠多少？》回復于 2022-07-24 17:33:12
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你好，簽了定金合同，賣家賣房子里的東西只通知中介，不告知買家怎么辦？
合同有效如果是你原因違約，雙倍退還定金如果合同同時約定定金和違約金的，守約方可以二選一《合同法》第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定購買房子前交付定金，簽了合同，定金可以退嘛？
根據我國《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條：“出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理；你好、我幫我姐姐代理賣房、簽了合同、開了個收定金收據、但是定金在中介那里 、然后我姐姐委托書也沒發過來、這種情況我需要賠付違約金嘛
合同有效如果是你原因違約，雙倍退還定金如果合同同時約定定金和違約金的，守約方可以二選一《合同法》第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定賣房，現在不想賣了，中介說我違約，要兩萬違約金
賣房子收人家定金了不想賣了屬于違約行為，應該賠償違約金，需要雙倍返還定金。 《中華人民共和國擔保法》第八十九條規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
