你好、我幫我姐姐代理賣房、簽了合同、開了個收定金收據、但是定金在中介那里、然后我姐姐委托書也沒發過來、這種情況我需要賠付違約金嘛
合同糾紛廣東 陽江2025-08-02 21:17
律師回復
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月幫助201720人合同有效如果是你原因違約，雙倍退還定金如果合同同時約定定金和違約金的，守約方可以二選一《合同法》第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。第一百一十六條 當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 原問題：《賣房子時簽了合同，但合同上注明的定金我沒有收到但中介讓我開了收據給買家，合同有效嗎？急、在線等。》回復于 2022-09-27 21:20:34
相似問題解答
你好，簽了定金合同，賣家賣房子里的東西只通知中介，不告知買家怎么辦？
合同有效如果是你原因違約，雙倍退還定金如果合同同時約定定金和違約金的，守約方可以二選一《合同法》第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定我購買房子簽了定金購買合同，現在賣房不賣了，合同上要求賠償我雙倍違約金，但是她不賠
可以通過訴訟方式要求對方雙倍返還定金我在貝殼上買套二手房，中介和房主都沒說房子漏水，定金已交，合同也簽了，我才發現房子漏水，我要求解除合同，拿回定金
這種事情首先要告知經紀方，然后他會找賣方協調， 約個時間三方協調！一般合同上都有“買方已實勘此房并沒有疑慮”之類的意思，！但是你的立場要堅定，至少必須要有賣方先把防水處理好， 再過戶交房， 當然， 入宮你實在不買了， 就只有讓定金打水漂咯中介收定金，沒有幫我辦成事，現在定金也不退，怎么樣成能追回
中介職能收取傭金.房款是交給出賣方的,除非出賣方也委托中介幫他收取這部分錢款,那么你需要看中介有沒有房主的授權了.擅自繳款,大意.或者這位朋友你說的這個房款就是傭金的意思嗎?如果這樣,那么按照中介合同,傭金是要退回的.你可以向中介討要,并表相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
