我有一套房子準備賣、但是在我姐姐名下、我跟買家那邊簽了合同、簽了收定金單據、但是錢在中介那邊、我沒有收到、我姐姐也沒有給我委托書、現在房子賣不了了、那邊說要我賠償他違約金、這種情況如果走法律程序對我有利嗎
房產糾紛廣東 陽江2025-06-07 11:42
相似問題解答
你好、我幫我姐姐代理賣房、簽了合同、開了個收定金收據、但是定金在中介那里 、然后我姐姐委托書也沒發過來、這種情況我需要賠付違約金嘛
合同有效如果是你原因違約，雙倍退還定金如果合同同時約定定金和違約金的，守約方可以二選一《合同法》第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定我想一下我收了賣房定金，我老公不讓賣他不簽字叫我退掉定金現在中介說我違約要賠償乙房，我想問定金協議我簽字了我老公沒簽字，那份協議有法律郊力嗎
如果不賣了，確定你是違約的，但是從法律角度上你個人賣也是不太成立的。能私下解決就不走法律程序 補充：剛才說到的從法律的角度上不成立就是因為你一個人簽字生不生效的問題，或者說中介的作法也有不按規矩辦事的嫌疑，他應該知道需要兩人簽字的 原問題：咨詢一下，我家房屋讓房產中介代賣。前天簽了協議但內容主要是限制了我的房屋必須他賣而且多賣的部分他要。但是沒有具體說出啥時間買出，也沒有給定金。我今天可以再寫個補充協議嗎
你好，看到你的題目了，我本身就是從事二手房工作的，你所簽訂的協議應該是由中介機構出具的一份獨家委托協議（限時銷售）。首先我給你講一下為什么要簽訂這個協議，因為現在市場上流通的二手房較多，為了搶奪資源，中介一般會將一些好出手的，市場競爭性強的你好，簽了定金合同，賣家賣房子里的東西只通知中介，不告知買家怎么辦？
合同有效如果是你原因違約，雙倍退還定金如果合同同時約定定金和違約金的，守約方可以二選一《合同法》第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定我購買房子簽了定金購買合同，現在賣房不賣了，合同上要求賠償我雙倍違約金，但是她不賠
可以通過訴訟方式要求對方雙倍返還定金相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
