一手房東委托二手房東出租房屋沒有委托書與租客簽約的租房合同有效嗎
合同糾紛四川 成都2025-06-06 19:20
律師回復
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月幫助201720人詳細閱讀所謂“全權委托書”的內容，若委托書中，明確且詳盡的表達出房東將改房屋租賃事宜“全權委托”于該中介，并且進行了有效簽字。那么該委托書是生效的，這份委托書于你直接跟房東簽署直接合同是等效的，所以不必要與房東單獨再次簽訂合同，而且你與房東的合同，要在該委托書的權利之后。切記，一定要確認委托書的有效性，與委托范圍。 原問題：《中介沒有房主的委托書，我簽的租房協議有效嗎》回復于 2022-07-25 19:21:45
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中介員工走的私單，這個員工代房東簽訂的租房合同，但是沒有代理委托書，租房合同有效嗎？
展開全部我是在中介上班的 簽合同必須是產權所有人本人 就是房主簽 家人不能代簽 要不就必須有產權所有人的委托書 要不合同無效 中介也不會去簽這樣的合同 但是一般沒事，不是私自出租就沒事，有的就是怕出事，萬一房主不知情房東與托管公司簽訂合同與委托書，我與托管公司簽訂了租房合同，現在托管公司跑路，我和房東重新簽訂合同，請問我和房東簽的合同有效嗎？
看你與房屋托管簽的合同有無房東的委托如果有委托，你沒有過錯，提交你簽訂的合同、付費的憑據就可以。他們之間的糾紛，屬于房東委托的房管不靠譜不能協商處理，起訴到法院處理， 原問題：《: 跟托管公司簽的租房合同，托管公司跑路了，房東要收房子，..房東與中介既有租賃合同又有委托書，現在房東要求租客搬出去合理嗎
你的問題很簡單，不需要搞得這復雜。首先可以確定的是房東因為中介不付租金違約而解除委托關系是對的。而你如果堅持租該房也是對的，但是你只有兩條路可走：一，通過中介支付全年租金。二，利用所有掌握的文件，堅持租住。不過你要向中介追討違約責任和已付的我的租房合同簽訂在房東和他的房東簽訂之前，我的合同還有效嗎？
如果經原房東同意，那么簽訂的房屋租賃合同是有效的；如果未經原房東同意，那么原房東是可以解除租賃合同的。在簽訂合同時，應注意原房東是否同意二房東出租房屋，可以讓二房東拿出他與原房東的租賃合同，看上面有沒有寫明同意轉租，或者直接征得原房東的同意房東子女出租房產需要寫委托書嗎？寫了要交給中介嗎？
這個要看情況，如果房屋沒有辦理房產證，就需要提供其他證明業主所有權的東西。如果辦理了房產證，可以提供復印件。因為租戶要看房東是否有權出租房屋，是否是房屋的所有人。但是如果你不放心的話，可以在提交給中介的復印件上寫明只限某某中介辦理出租手續使相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
