買的期房，當(dāng)初合同上寫的是用三菱電梯，結(jié)果開發(fā)商私自定的東芝電梯，也沒有提前告知業(yè)主，業(yè)主去反映要求更換三菱電梯，開發(fā)商不予處理
刑事辯護(hù)山東 棗莊2025-08-02 10:02
相似問題解答
電梯補(bǔ)貼款給新業(yè)主還是老業(yè)主？
以甘肅為例： 政策扶持 （一）財(cái)政扶持。采用財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)的方式予以扶持，專項(xiàng)用于補(bǔ)貼加裝電梯建設(shè)安裝成本。每部電梯省級(jí)財(cái)政補(bǔ)助10萬元，市級(jí)財(cái)政給予不少于10萬元的配套補(bǔ)助，鼓勵(lì)區(qū)級(jí)財(cái)政給予補(bǔ)助。 在已預(yù)留電梯井道內(nèi)加裝電梯的，每部電梯省級(jí)財(cái)政開發(fā)商沒賣掉的房子，十幾后，單元要更換新的電梯，這沒賣掉的房子更換電梯的費(fèi)用應(yīng)該由誰承擔(dān)？ 開發(fā)商？還是現(xiàn)在其他住在單元樓里的業(yè)主？
由業(yè)主進(jìn)行分?jǐn)?/span>請(qǐng)問我們小區(qū)更換了電梯，費(fèi)用都是我們出的，還要出電梯費(fèi)嗎
電梯維修費(fèi)是在業(yè)主購買了該房屋時(shí)，是已經(jīng)繳納了的，費(fèi)用名“專項(xiàng)維修基金”，它已包含電梯維修費(fèi)，在電梯不常維修、不換電梯、公共設(shè)施不大修的情況下，業(yè)主是不用再次繳納專項(xiàng)維修基金的，如果要重新補(bǔ)交費(fèi)用，物業(yè)管理公司必須在小區(qū)范圍內(nèi)公示一切使用專一單元17戶，租戶使用業(yè)主電梯營(yíng)業(yè)，三分之二以上的業(yè)主簽字不同意使用電梯營(yíng)業(yè)，起訴法院會(huì)勝訴嗎？使用的三年能得到賠償嗎
有分歧就調(diào)解啊。市住建局表示，目前，各責(zé)任單位已安排專門處（科）室專人具體負(fù)責(zé)試點(diǎn)工作，積極為有加裝意愿的小區(qū)業(yè)主提供政策指導(dǎo)，對(duì)部分具備較好實(shí)施條件的小區(qū)進(jìn)行了實(shí)地考察、發(fā)放了業(yè)主意愿調(diào)查表。同時(shí)，市住建局還表示，我市未安裝電梯的老舊住宅請(qǐng)問小區(qū)電梯問題長(zhǎng)期無法完善，業(yè)主應(yīng)該如何維權(quán)？
1. 根據(jù)最新的《物權(quán)法》條文規(guī)定，電梯間、外墻等屬于公共設(shè)施，產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有。這些共用場(chǎng)所要經(jīng)營(yíng)廣告，首先需經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意，其收入也應(yīng)歸全體業(yè)主所有。但事實(shí)上這些被一些小區(qū)的物業(yè)公司所隱瞞。2. 事實(shí)上,業(yè)主屋內(nèi)的墻面、頂棚、地面、相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人萬順叫車強(qiáng)行扣著轉(zhuǎn)借款合同的錢有5年多了就不給咋辦
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
培訓(xùn)協(xié)議問題承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用
5 個(gè)月前 -
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
