請問別人欠我錢，他有房，但房產證丟了，能否過戶？
經濟糾紛廣東 廣州2025-06-07 23:43
律師回復
-
月幫助201720人他的確有可能偽造房產證，任何把房子賣給不知情的第三方。真發生這種情況的話你是沒法收他房子的。你應該約好欠錢的人，拿著身份證件帶著房本，在當地房產局或者建委做抵押登記，房產局出他項權利證給你，他就沒法再轉賣了。 原問題：《別人欠我家錢，他的房產證在我家里，但我怕他把房子偷偷過戶了，我因該怎么阻止》回復于 2023-02-06 19:24:53 -
相似問題解答
別人欠我錢，說用她買別人的房子抵債，直接讓別人過戶給我
方法一，讓他直接過戶住房給你，辦理你名字房產證，方法二，讓他賣掉住房，把賣房款給你抵債。方法三，你和她一起到房管，辦理你名義他項權證，把權證抵押給你，沒有你授權簽字，不注銷這個權證，他無法賣掉或是抵押這個房子。 原問題：《別人欠我錢，他把房有房產證沒有土地證無法過戶，是歷史遺留問題。通過法律法規能否解決？
情況一，土地是集體土地，就是農村的房屋，土地是宅基地證，綠色土地證的那種。如果是這種情況，是不能過戶。情況二，歷史遺留問題，就是以前開發商有大的土地證，沒有把大土地證分割，導致每一戶沒有單獨土地，但是有房產證。還有一些開發商沒有繳足費用而沒別人欠我錢我要起訴他
提供借款證據去法院起訴。具體處理辦法可以點擊頭像聯系我咨詢我海南朋友欠我錢 名下有房產 怎么過戶給我
雙方本人帶上身份證、房產證一起到房管局申請過戶即可，按一般二手房過戶的手續。二手房過戶基本手續是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產沒有房產證，只有進戶單，過戶問題
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條規定：未依法登記領取權屬證書的房地產，不得轉讓。所以，只有取得房產證之后才可以合法的上市交易，才可以辦理房產過戶業務。 原問題：《購買二手房沒有房產證只有購買合同過戶怎么辦》相關法律熱點
相關法律條文
熱心律師
律師最新回復
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個月前
-
回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
