租房合同里寫電費1元，但物業收費是收0.65，我要房東退電費，房東說合同不具有效力了要把我趕走，合法嗎
合同糾紛廣東 韶關2025-08-02 19:17
律師回復
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月幫助201720人租房電費是1元一度的話，那么可能是因為租戶租的是商業用房，比如商住公寓。如果是普通民用住宅，電費還是1元一度是收高了。租房電費是1元一度的話，那么可能是因為租戶租的是商業用房，比如商住公寓。因為這類房子屬于商業用電，通常會比住宅用電要貴一些。但如果租戶租的是住宅，電費還是1元一度的話，那么則可能是房東故意調價亂收費所致。其實大部分朋友都應該知道商業用電與民用電是兩種不同的概念，商業用電是需要向國家繳納相關稅務的，所以它的價格會稍微高一些，而民用電則不需要繳納稅務。如果是普通民用住宅電費是收高了，應該按實際收取，如果是合租房，房客之間共攤繳費或協商處理，但如果租房的時候房東就已經說清楚了按一元一度電計費，你們當時也沒有反對，那就視為認可了，只能接受，等合同期滿了以后續簽的時候重新商定電費的事。 原問題：《租房電費為什么1元一度？》回復于 2022-12-18 20:43:37
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租房合同沒有到期時間，但是房東變更水電費的收費
這個要看您簽的合同如何寫的，沒有發生合同約定的違約條件是不可以隨時終止的，除非你愿意承擔違約金。其實你說的這點很簡單啊，看賬單呀，用多少給多少，很明白的，除非你是合租的，沒有獨門獨戶的電表， 原問題：《租房合同沒到期但是房東亂收水電費 是否房東收取高額電費 房東收取高額電費從中牟利
建議大的方面合同制定好 用合同保護自己另外 如果覺得房東太貪婪或計較 不要租房 即使房子便宜或者合意 因為租房是長期的 要有信任才行 有時候即使房子不是很便宜 但住的舒心放心 也是很重要的 原問題：《怎樣看待房東私自收取高價水電費問題？我在渭南是租房，但是房東的電費是按一塊錢一度算的，我想問一下合法嗎
租房電費是1元一度的話，那么可能是因為租戶租的是商業用房，比如商住公寓。如果是普通民用住宅，電費還是1元一度是收高了。租房電費是1元一度的話，那么可能是因為租戶租的是商業用房，比如商住公寓。因為這類房子屬于商業用電，通常會比住宅用電要貴一些我的租房合同沒表明水電費收費標準，房東不給補合同怎么辦呢
需要雙方協商重新簽訂相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
