搬遷契稅補貼中說的契稅適用稅率是什么，是多少？
征地拆遷江蘇 宿遷2025-08-01 16:18
律師回復
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月幫助201720人依照城市房屋拆遷管理規定實施的房屋拆遷，被拆遷的單位或個人與拆遷人簽訂拆遷補償安置協議之后重新承受房屋，適用以下優惠政策。一．被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房成交價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅；超出拆遷補償款的部分，應按適用稅率征稅。其中，拆遷補償款包括：拆遷補償安置協議中約定的補償價款、搬遷補助、搬遷獎勵以及臨時安置補助等；適用稅率按照本次購房的類型或房屋面積確定。二．被拆遷房屋的單位和個人依照拆遷補償安置協議重新承受還建房屋（即房屋產權調換安置），不補繳產權調換差價款的，免征契稅；應補繳產權調換差價款的，對補繳款部分，按適用稅率征收稅。適用稅率按照本次換入房屋的類型或房屋面積確定 原問題：《拆遷后買新房契稅怎么計算》回復于 2022-12-03 17:31:15
相似問題解答
150平方的房子，契稅多少
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含9拆遷協議可以抵契稅嗎？
可以的。地點在各區地稅二手房繳稅大廳辦理。稅種、金額：1、取消類所交稅費全退，包括增值稅及附加、個人所得稅、契稅等。2、拆遷類本次交易與拆遷協議金額之差乘以契稅相應稅率，僅限契稅。3、公房類本次交易與上次交易價格之差乘以契稅相應稅率，僅限契再婚前買了一套房子，還沒交契稅，現在通知交契稅，但是現任丈夫是二套房，我是首套房，那么請問我交契稅是按照首套還是二套房交契稅呢
9月29日，財政部、國家稅務總局及住房和城鄉建設部下發財稅[2010]94號文件，即《關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》，其中對征收契稅、個人所得稅做出調整：從10月1日起，對購買唯一住房之外的二套房開始征收房價的3%的契契稅，入庫時間16號，21號離婚，可以享受契稅優惠政策嗎
一位市民向市長熱線反映：我在樂山中心城區“城際領域”二期購買首套普通住房80多平米，咨詢購房契稅收費標準。樂山市地稅局回復：一、個人購買住房享受契稅優惠政策的依據，根據合同備案時間不同，則執行不同的契稅政策。（一）如合同備案時間在2010年家里拆遷一共還了四套房子，契稅怎么算
依照城市房屋拆遷管理規定實施的房屋拆遷，被拆遷的單位或個人與拆遷人簽訂拆遷補償安置協議之后重新承受房屋，適用以下優惠政策。一．被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房成交價款中未超出拆遷補相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
