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  最具體的規定是:關于印發本溪市明山區姚家新區征地動遷補償安置方案的通知（本政發[2006]96號)#m_font_0你可以參考以上規定,計算補償數額.對以上規定的補償認為不合理,基本上沒有解決法,個人是無法對抗政府的,理論上可以找各大媒體暴光等,實踐上很難實施.但不按這個規定補償,應該很好解決,有該規定不按規定執行的部分直接指出,不改正直接到政府上訪,而且不執行規定你找媒體暴光,有理有依據也容易暴光.本溪市人民政府公廳文件本政發[2006]96號關于印發本溪市明山區姚家新區征地動遷補償安置方案的通知明山區人民政府，本鋼、北鋼，市政府有關委局、直屬機構：經市政府同意，現將《本溪市明山區姚家新區征地動遷補償安置方案》印發給你們，請認真組織實施。二○○六年十一月二十一日本溪市明山區姚家新區征地動遷補償安置方案為保證明山區姚家新區征地動遷補償安置工作順利進行，根據《中華人民共和國土地管理法》、國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《遼寧省實施法》、《本溪市征地動遷安置法》(市政府令第23號)和《本溪市城市房屋拆遷管理法》(市政府令第86號)等有關法律、法規和規章規定，結合明山區姚家新區征地動遷工作實際，制定本方案。一、征地動遷補償安置原則(一)堅持公開、公正、公平原則；(二)嚴格執行征地動遷補償安置政策，依法征地，依法補償安置；(三)兼顧國家、集體、個人三者利益；(四)撤銷姚家村建制、剩余土地收歸國有，繼續使用原有土地的原農民集體及其成員享有國有土地使用權；(五)征地范圍內國有土地上的被拆遷人補償安置，按《本溪市城市房屋拆遷管理法》有關規定執行。二、征地補償安置標準根據《遼寧省實施法》第二十三條、第二十四條規定，征用土地的土地補償費和安置補助費按該地被征用前3年年均產值(其中，菜田年均產值為3000元／畝，旱田年均產值為2000元／畝，林地、園地、建設用地、未利用地年均產值參照旱田標準)予以補償。(一)征用土地補償費：耕地按l0倍予以補償，林地、園地按6倍予以補償，建設用地按7倍予以補償，未利用地按3倍予以補償。(二)安置補助費：耕地按18倍予以補償，林地、園地、建設用地按4倍予以補償。三、地上附著物補償對征地范圍內的農業戶或村集體所有的地上附著物，根據調查核實后的類別、數量和質量，按照《本溪市征地動遷安置補償標準》(本價發[1995]81號)規定予以補償。《本溪市征地動遷安置補償標準》未做規定的，可比照其他行業的標準或參照市場重置價格確定補償標準，經用地單位、產權人及土地征遷實施單位三方協商同意簽字蓋章后予以補償，并按順序裝訂成冊，登記建檔。四、農業人口安置根據《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》(國發[2006]3l號)精神，姚家村建制撤銷后，失地農民實行貨幣補償和社會保障兩種安置方式。安置方式由村民自愿選擇。土地補償費、安置補助費和村集體財產全部用于安置農民，其分配方案由村民會議或者村民代表會議討論決定。五、住宅房屋拆遷補償與安置(一)補償安置條件。在征地范圍內，必須持有市、區房屋產權管理部門頒發的《房屋所有權證》(以下簡稱房證)，并有與之相對應的房屋和《土地使用證》，有該區域的戶口及與戶口相符的常住人口，經市、區房屋產權管理部門和土地管理部門核定后給予補償安置。(二)補償安置要求。拆遷范圍內國有土地上持有《國有土地使用證》和房證的，應在拆遷公告大會后向市房屋產權管理部門申請注銷登記手續和《城鎮房屋拆遷產權審定書》；集體土地上持有房證的，應在拆遷補償安置手續前，《集體土地上的房屋征為國有土地房屋拆遷認定書》。(三)補償安置方式。根據征地范圍實際情況，對符合補償安置條件的被拆遷人，實行房屋產權置換或貨幣補償兩種安置方式。(四)核定原房屋建筑面積。實測房屋建筑面積與房證建筑面積正負差在2平方米(含2平 原問題：《問下關于農村土地征收。補償費用村委會提錢（村委會安補償的百分之五》

  回復于 2022-11-06 04:23:39