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  月幫助201720人

  暈，樓上的真無語了，房子1塊錢，連交易中心都不能過戶好不？針對您的情況，您出售現有的房產，是要繳納營業稅及附加，2011年后的房子要繳納房子全額的5.65％（不管是否滿5年），個稅房價2％（或者所得額20％）（滿5年家庭唯一免征）。這是2個主要的，當然你找中介的話要交1％傭金。如果你賣完這套房子沒有房子了，如果你是上海人，你可以買小房子，第一套可以算首套，90平以下，契稅1％。如果找中介的話，1％傭金。不需要繳納房產稅。如果你有老婆，如果面積沒有超過120平，你還可以買一套。另外一套超出120平就要繳納房產稅，每年繳納超出面積×單價×70％×0.6％。總結，如果你換的兩套房子加起來小于120平，不需要繳納房產稅。有問題可以補充提問. 原問題：《在上海如果你有一百多平米的房子，想要換成兩個小一點的房子要交房產稅么》

  回復于 2023-01-02 20:27:09