房改房拆遷，房產證上沒有公攤面積
征地拆遷江蘇 揚州2025-06-05 10:34
律師回復
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月幫助201720人房改當時的面積亂來的，拆時很可能會測量的。如果是劃撥地那是要交土地出讓金的。補了就沒事了，不過真的是好大一筆。房改房公攤一般是送的。一梯兩戶加7，一梯4戶4.5。各地政策不同。 原問題：《你好： 請問如果買二手“房改房”戶過好了，原土地證上無公攤面積，將來拆遷補償時會有什么不同？》回復于 2022-12-03 01:51:01
相似問題解答
房改房，房屋拆遷
展開全部拆遷公司的解釋是合理的，拆遷補償面積應以房屋產權證上的面積為準，沒有公攤面積當然不能補償。至于產權證面積和實際面積嚴重不符，如果是產權證面積大那應該是占便宜的，反之可以向房產部門申訴，或與拆遷公司協調按實際面積或者協商面積補償。 原拆遷合同里沒有涉及到公攤面積，拿到房后，公攤面積達28%
展開全部既然沒寫那就沒什么追究的依據了小高層不小高層跟公攤關系不很大 主要是看您買的樓的建筑形式塔樓公攤可能達到35%板樓一般在25-10%之間 板樓公攤小點國際對這些沒有規定。 原問題：《購房合同里沒有套內面積和公攤面積》拆遷戶公攤面積算業主嗎？
昨日記者從有關部門獲悉，拆遷補償標準應按市場評估價確定的。拆遷房屋的估價也不再由拆遷方聘請的評估機構說了算，如果拆遷戶對評估結果有異議，可申請復估或另行委托評估機構重新估價。有關負責人告訴記者，房屋拆遷貨幣補償沒有定價，補償金額要根據被拆遷你好，房改房拆遷賠付比例
拆遷補償價格由各區、縣政府參照被拆除房屋所在地區屆時普通住宅商品房價確定，并報市國土資源和房屋土地管理局批準后執行。城市市政建設工程房屋拆遷的拆遷補償價格，由市政府有關主管部門根據項目范圍內的屆時普通住宅商品房價平均水平確定。對于補貼面積部你好拆遷換房有公攤面積嗎
所有的房屋在買賣的過程中，房子所報的面積都包含公攤面積，這些公攤面積不需要另算錢！就包含在房屋的總價內。 在買賣房屋的過程中，除了房屋總價以外還需要繳納稅費（契稅，營業稅，個稅等），根據國家和銀行最新政策稅費繳納具體如下： 一、契稅政策從2熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
