房子段供銀行為什么會起訴開發商
房產糾紛江西 上饒2025-06-08 23:45
律師回復
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月幫助201720人因為你的緣故，法院扣除開發商保證金，開發商有權追究你的責任。開發商可以要求法院凍結你的一切財產，包括房子。開發商不會收走你的房子，但一旦法院判決，可以強制拍賣你的房子。 原問題：《房貸逾期，銀行起訴，法院扣除開發商保證金》回復于 2022-08-13 23:50:35
相似問題解答
您好，房子斷供被開發商起訴后與銀行就沒有關系了嗎
如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發房貸斷供被開發商起訴
房貸斷供，銀行起訴，房屋拍賣，拍賣所得第一償還銀行貸款利息罰金以及起訴拍賣費用，多的部分歸你。拍賣的價格比市場價會低不少，還要出掉其他開支，到你手上的部分不會太多。開發商承擔擔保責任，就是在拍賣價格低于你要還的貸款，而你也沒錢，開發商來承擔房子斷供被銀行起訴還可以協商嗎
此情況下一般開發商都是業主按揭貸款的擔保人，銀行訴訟時會將業主和開發商列為共同被告，其身份是有獨立請求權的第三人，業主可以申請兩案合并審理，根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第25條規定，法院應當合并審如果我房子斷供會怎么樣呢
如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發房貸斷供被銀行起訴
此情況下一般開發商都是業主按揭貸款的擔保人，銀行訴訟時會將業主和開發商列為共同被告，其身份是有獨立請求權的第三人，業主可以申請兩案合并審理，根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第25條規定，法院應當合并審相關法律條文
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
