我們合同到期是2023年6月份，今年馬上要拆遷了，國(guó)家賠償款是有的，房東合同定的時(shí)候說(shuō)3年不會(huì)拆遷，如果拆遷，賠償款我們沒(méi)有
征地拆遷浙江 寧波2025-06-07 14:00
律師回復(fù)
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月幫助201720人租賃合同如果已經(jīng)到期了，你就不再享有合法的使用權(quán)，如果開(kāi)始拆遷的話，你不會(huì)被列為被拆遷人范圍，所以是不會(huì)有賠償?shù)摹Ｒ勒? 中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令（第305號(hào)）《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。 原問(wèn)題：《如果在合同期滿之前被政府拆遷拆遷我們會(huì)獲得賠償嗎》回復(fù)于 2022-11-04 13:27:22
相似問(wèn)題解答
我是租客，如果商鋪被征收了，拆遷款賠給房東，房東不給租客的賠償，應(yīng)該怎么辦
可以獲得賠償！獲得賠償，可以從兩個(gè)角度理解。一是房屋的賠償款；二是房東合同違約的賠償款。相對(duì)于前者，租戶一般情況下，是不能獲得的，這是給房東的拆遷補(bǔ)償款有身份屬性；房東的違約補(bǔ)償款，一般也很難獲得，因?yàn)椴疬w屬于政府行為，但如果房東惡意隱瞞這你好我們是小廟農(nóng)村的聽(tīng)說(shuō)家里要拆遷了
因建路要拆遷你的房子是公共利益的需要，你必須服從大局。但拆了你的房子關(guān)鍵是補(bǔ)償，在農(nóng)村拆遷補(bǔ)償只補(bǔ)償在面上建筑的部份，另劃一塊地給你重新建房，現(xiàn)在你要考慮的是補(bǔ)償款夠不夠建新房，也就是補(bǔ)償是否合理，如果補(bǔ)償合理，另一塊建房土地的位置是否滿意現(xiàn)在我租的廠房現(xiàn)在要拆遷，合同明年到期，我是實(shí)際經(jīng)營(yíng)者有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，正常納稅，現(xiàn)在房東說(shuō)我們沒(méi)有任何補(bǔ)償，拆遷辦說(shuō)不跟我們談，只跟房東談，
直接租賃的廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)遇到拆遷怎么補(bǔ)償？承租戶本身沒(méi)有的使用權(quán)或所有權(quán)排除在外，其他的補(bǔ)償都應(yīng)該屬于承租戶。之前我也在《法律大講堂》上說(shuō)過(guò)廠房拆遷有六個(gè)補(bǔ)償項(xiàng)目，除非在簽訂租賃協(xié)議的時(shí)候約定遇到拆遷承租雙方對(duì)補(bǔ)償有所分割。比如只租賃了土我們這是農(nóng)村拆遷，建社區(qū)，我們家在索要拆遷的地方做了一家小廠，是租的地方，然后現(xiàn)在，有沒(méi)有賠償，或者是說(shuō)去哪一方索要賠償？
你是說(shuō)拆遷問(wèn)題吧？你問(wèn)題說(shuō)不夠詳細(xì)，有些問(wèn)題我不太清楚，但如果想要再拆遷中多得利益的話這就涉及拆遷的問(wèn)題，你想一下，如果你自己原有的住房是20平方米，你一下翻蓋成25平方米，如果拆遷的時(shí)候不是要多給你5平方米的錢，而且現(xiàn)在有許多人為了多得拆您好！我的房屋馬上要拆遷
拆遷辦說(shuō)的是對(duì)的 不會(huì)補(bǔ)償你的損失如果你的租賃合同沒(méi)有到期 可以去找房東賠償因?yàn)槟銢](méi)有權(quán)利去找 拆遷辦的 【不要被房東忽悠了】：什么門面賠償?shù)娜繗w我們【屁。就是想推卸責(zé)任】 原問(wèn)題：《我租的房子馬上要拆了但是拆遷辦說(shuō)不補(bǔ)償損失只補(bǔ)裝修費(fèi)我相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
