房東根據所有權大于使用權，想要提前強行違約解除租房合同
合同糾紛北京 北京2025-06-07 13:31
律師回復
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月幫助201720人租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同?！ ∫婪ǔ闪⒌暮贤瑥某闪⒅掌鹕?，對合同雙方當事人即具有法律約束力。既然簽訂了合同，就不能隨意解除，擅自解除合同給對方當事人造成損害的，應當承擔賠償責任。 就您的情況來說，首先要看合同是如何約定違約責任的，一切都按照合同約定的來即可。至于您不住期間是否需要承擔房租也是按照合同約定行事。 有關經濟合同糾紛相關的法律問題，可以到深圳知名律師團隊馬成律師團網咨詢。 原問題：《能強行提前解除于房東簽的租賃合同嗎？》回復于 2022-11-04 06:44:28
相似問題解答
租房合同 房東違約 租房合同 房東違約
房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續履行合同并承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。根據《合同法》的相關規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。房東租房違約提前退房
除非房客自己的同意以外，房東提前退租就是違約行為，依據合同賠償租賃者違約金（一般就是押金的雙倍）。如果不予賠償的，你可以依租賃合同和對方要求你退租房的短信、錄音、錄像、微信、電話錄音等證據，向房產所在地的人民法院提起訴訟，如果金額不超過2.提前解除租房合同 200%違約金合理嗎
不合理，法院不支持租房合同因疫情原因想提前解除，違約嗎
若因疫情影響承租人的合同目的確實已無法實現的，承租人有權要求解除合同，并免除違約責任承擔。 另外，如果出現確實難以繼續履行合同的特殊情況，應當及時通知對方，以便對方采取適當措施防止損失擴大。 原問題：《疫情期間租房合同能否提前解除》租房，提前退租，房東要求我賠償200%違約金
1、有效。2、原因：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條規定：“當事人可以約定一方違bai約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因du違約產生的損失賠償額的計算方法?！币虼?，違約金的適用是以雙方當事人達成合意為zhi前相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
