律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  屬于轉租糾紛1，如果說房東與原承租人之間租賃協議未到期，且原承租人已經支付相應的房租，二者之間租賃協議亦沒有禁止轉租的相關條款，則你和承租人轉租協議合法，受到法律保護，你可以租賃到房東與承租人租賃協議期滿。但如果你和原承租人的租賃協議超過原有的租賃協議，如原租賃協議是2011年12月到期，而你轉租協議到2012年6月才到期，在承租人沒有續約的情況下，你只能租到2011年12月，之后的部分是無法強制要求房東繼續履約的。2，如果承租人并不具備相關轉租條件，或者沒有履行原有的租賃協議（如按時支付房租），房東自然有權根據原租賃協議收回房屋。你的轉租協議本身是建立在租賃協議基礎之上，如果租賃協議本身無效或者因為承租人的原因終止，你很難要房東承擔后果。3，目前看來，很可能是原承租人接受了租金后沒有付給房東，有可能是一個租賃陷阱（電視里經常放的騙租）。只要無法證明房東和承租人聯手對你實施欺詐（也就是房東和二房東聯手坑你），就很難要求房東承擔后果。至于押金問題，屬于你和承租人之間的糾紛。建議：先行聯系對方，如對方無法聯系或拒絕承擔后果，可以考慮報警押金什么可以向承租人追討，對你造成的各種直接損失同樣可以依法要求其賠償 原問題：《房屋糾紛的法律咨詢：我在上海浦東，我在二房東手下租了現在這個房子，按月交房租并交押金了，寫了收條了》

  回復于 2022-12-17 14:25:35