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  月幫助201720人

  問題和建議。拆遷、補償、安置是三個不同辦事程序。據你所說，原拆遷的房子產權應該是你父親的無疑（戶主）。拆遷補償款理應也是你父親有自主安排權。按照你家拆遷時的原房面積及人口結構，安置辦給你家3套安置房，通常使用拆遷補償款沖抵安置房房款，多退少補。父親同意給你兄妹一人一套安置房，只要是他同意的完全可以。最省事的時間點是在新房選號后與開發商結算房款前，父親和你兄妹去公證處辦理2套房的贈與公證，然后去開發商處結算房款，以后2證不管幾年后拿到，都會是你兄妹各人的名字了。至于原房拆遷補償款父親同意在贈與給你兄妹的2套房中貼補多少或全部，由父親在公證現場即刻確認，并寫進公證書的條款中，房款不足部分由被贈與人與開發商結算時找平。開發商已經去房產局辦理2證了，贈與公證辦不起來了，只有等新證下來后再另辦過戶，費事、費錢。從實際出發，你家應該保全3套安置房的產權，積極過戶到你們的名下。至于父親的債務應全家人共同面對解決。拿還債的錢肯定買不來安置房，這點是明確的。最壞的情況是原房拆遷補償款你兄妹2人一分錢都不要，拿去給父親還債，房款由兄妹二人自行解決，就是安置指標（房票）不能放棄。辦理好贈與公證并和開發商辦理妥房款結算手續，以后你兄妹名下的房子與別人就沒有關系了。 原問題：《我們家有3套安置房,之前拆遷的時候父親說要給我們兄妹一人一套,現在還沒交房!現在我們分戶了,交房的時候,》

  回復于 2022-08-24 21:00:02