購買的公寓延遲交房2年，要退房
房產糾紛陜西 西安2025-08-01 10:51
律師回復
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月幫助201720人這個問題復雜了……因為在合同里邊雖然在退房里對于你是有利的，但是在開發商延期交付的時間上卻非常無利，并沒有明確開發商延期交付的違約責任，雖然現在還在延期交付中，但是因為涉及到2009年房地產價格上漲較快，甚至有些地區上漲了將近50%，所以這個時候退房還有可能出現的問題就是你錢拿回來了但是卻用同樣的錢卻買不到同樣的位置了，并且如果再去買房的話還會花費你非常大的精力去對比，比較，所以這個問題個人理解的解決方式為，1、看房子目前建到了什么程度，如果所需時間不多就可以交付的話那么就忍了。2、聯合起來你們之前一起購房的客戶，用合理的手段要求開發商賠償一定的損失，并且簽訂補充協議，明確交付時間，以及如果再次延期的違約責任。更具體的就要看你的房子是怎么個情況了，對吧。另外如果還有什么問題的話可以百度HI我。 原問題：《開發商違約延遲交房兩年之久！我想退房！看看我的合同對我有利嗎？》回復于 2022-12-02 08:23:23 -
相似問題解答
交房延遲怎么起訴退房
在法律上，最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規定開發商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權，也可以決定不行使。若合同中沒有關于退房的相關約定，達到了一定的我的房子延遲交房了，合同約定延遲交房兩個月可以退房，我現在想退房
1、開發商違約，可以解除合同，解除合同的通知需要正式的律師函。 2、商品房合同解除了，跟銀行申請解除貸款合同，需要賠付的違約金向法院申請由開發商承擔。 以上兩條只是理論上的，真正打起官司來，你就會發現，退房還是很難的。 原問題：《開發商延期退房 開發商延遲交房，我要退房
可以點擊頭像聯系我咨詢房產糾紛，購買住房到期不交房，要求退房
期房遲遲不交房可以要求退房。 開發商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個月以上未交付，購房者有權退房。 開發商房產證遲遲辦理不出來超過1年，可以要求退房《中華人民共和國房屋預售合同范本》約定的：非抗力因素（重大的自然災害事故）以外的各房開商延遲交房 退房寫書面通知需要找律師嗎
交房條件應該有約定，真的沒竣工肯定不可能符合交房條件。如果就是因開發產不能按期如約交房，符合條件，你可以直接提出解約。 但如果有你貸款沒辦好，這會不會影響哪一方構成違約，要看合同約定和貸款沒辦好的原因具體判斷了。上述分析供參考，需準相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
