夫妻共有房產登記在一方名下的風險（一）偽造離婚證將房屋抵押貸款
婚姻家庭湖南 懷化2025-08-01 11:32
律師回復
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月幫助201720人婚姻法解釋三第十一條對于一方私自了售夫妻共有的房屋有明確的規定，主要看買方是否為善意購買，如果買方不知道房屋是夫妻共同財產，也支付了與市場價相等的房款，并且辦理了產權過戶手續，另一方就不能要求買方將房屋退回來，但是，可以要求擅自賣房的一方賠償損失。具體規定如下：一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。 原問題：《夫妻婚后共同起的房屋，一個私賣是否違法？》回復于 2022-11-02 22:56:09
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夫妻一方私自房屋貸款抵押逾期
展開全部您好，夫妻雙方有一方信用逾期就會影響貸款的審批，這個需要看逾期的次數，金額，以及逾期的性質，如果不是很明顯的話，可以協調，否則就不能再從銀行申請貸款了，只能從民間借錢了。 原問題：《房產抵押貸款借貸人夫妻有一方信用逾期還能貸下來嗎?你好！請問夫妻離婚后，一方死亡，其名下有一套曾經的夫妻共有房產，該房產應由誰繼承
夫妻雙方共同所有的房子，一方去世后，如果沒有遺囑，其一半的產權就作為遺產，由合法的繼承人進行繼承。根據《繼承法》：第十條 遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼婚姻存續期間，男方父母出錢買房，并登記在夫妻雙方名下，現在夫妻雙方離婚，男方父母為保全兒子的房產，起訴要求收回房屋，問妻子仍然享有房屋一半產權
加上去對方名字屬于自愿予，成為夫妻共同財產，所以名字不是白加的。 將婚后由一方父母出資購買并登記在子女配偶名下的不動產，認定為對夫妻雙方的贈與符合法律規定。最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十二條第二款規定婚后買的房子夫妻共同共有然后一方把房產過戶給另一方單獨所有離婚后是否能分到房產？
需要的，離婚后男女雙方到房管部門辦理權屬變更手續。根據百度經驗資料，jingyan.baidu/article/dca1fa6f846724f1a44052e3離婚房屋過戶手續辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協議》(需房產婚前雙方共同支付首付購買，登記在一方名下，婚內簽訂財產協議，約定雙方共有，離婚時該協議的約定是否還有效。
原則上是有效的，但具體還要看協議的一個具體的內容以及條款的約定。相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
