夫妻共有房產(chǎn)登記在一方名下的風(fēng)險(xiǎn)（一）偽造離婚證將房屋抵押貸款
婚姻家庭湖南 懷化2025-06-07 11:32
律師回復(fù)
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月幫助201720人婚姻法解釋三第十一條對(duì)于一方私自了售夫妻共有的房屋有明確的規(guī)定，主要看買(mǎi)方是否為善意購(gòu)買(mǎi)，如果買(mǎi)方不知道房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也支付了與市場(chǎng)價(jià)相等的房款，并且辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，另一方就不能要求買(mǎi)方將房屋退回來(lái)，但是，可以要求擅自賣(mài)房的一方賠償損失。具體規(guī)定如下：一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。 原問(wèn)題：《夫妻婚后共同起的房屋，一個(gè)私賣(mài)是否違法？》回復(fù)于 2022-11-02 22:56:09
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夫妻一方私自房屋貸款抵押逾期
展開(kāi)全部您好，夫妻雙方有一方信用逾期就會(huì)影響貸款的審批，這個(gè)需要看逾期的次數(shù)，金額，以及逾期的性質(zhì)，如果不是很明顯的話(huà)，可以協(xié)調(diào)，否則就不能再?gòu)你y行申請(qǐng)貸款了，只能從民間借錢(qián)了。 原問(wèn)題：《房產(chǎn)抵押貸款借貸人夫妻有一方信用逾期還能貸下來(lái)嗎?你好！請(qǐng)問(wèn)夫妻離婚后，一方死亡，其名下有一套曾經(jīng)的夫妻共有房產(chǎn)，該房產(chǎn)應(yīng)由誰(shuí)繼承
夫妻雙方共同所有的房子，一方去世后，如果沒(méi)有遺囑，其一半的產(chǎn)權(quán)就作為遺產(chǎn)，由合法的繼承人進(jìn)行繼承。根據(jù)《繼承法》：第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼婚姻存續(xù)期間，男方父母出錢(qián)買(mǎi)房，并登記在夫妻雙方名下，現(xiàn)在夫妻雙方離婚，男方父母為保全兒子的房產(chǎn)，起訴要求收回房屋，問(wèn)妻子仍然享有房屋一半產(chǎn)權(quán)
加上去對(duì)方名字屬于自愿予，成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以名字不是白加的。 將婚后由一方父母出資購(gòu)買(mǎi)并登記在子女配偶名下的不動(dòng)產(chǎn)，認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與符合法律規(guī)定。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ┑诙l第二款規(guī)定婚后買(mǎi)的房子夫妻共同共有然后一方把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給另一方單獨(dú)所有離婚后是否能分到房產(chǎn)？
需要的，離婚后男女雙方到房管部門(mén)辦理權(quán)屬變更手續(xù)。根據(jù)百度經(jīng)驗(yàn)資料，jingyan.baidu/article/dca1fa6f846724f1a44052e3離婚房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需房產(chǎn)婚前雙方共同支付首付購(gòu)買(mǎi)，登記在一方名下，婚內(nèi)簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定雙方共有，離婚時(shí)該協(xié)議的約定是否還有效。
原則上是有效的，但具體還要看協(xié)議的一個(gè)具體的內(nèi)容以及條款的約定。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
