拍賣價格拍賣價格在一拍流拍的基礎上，2拍一般降價多少呢
經濟糾紛黑龍江 哈爾濱2025-06-07 16:13
律師回復
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月幫助201720人第一次拍賣按評估價拍賣，或按評估價的80%拍賣。第二次拍賣，允許在第一次的基礎上降不超過20%拍賣。第三次就允許在第二次的基礎上再降不超過20%。只能流拍兩次，拍三次。拍賣不出的。按最后一次的保留價變賣。再賣不出，退回給被執行人或 原問題：《法院一拍評估價,那以后能降多少》回復于 2022-08-29 16:19:42
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目前法拍房一拍不降價拍賣合理嗎？還高于市場價格
法院拍賣的房屋，一般是先委托司法鑒定機構進行價格評估。評估價與市場價有懸殊，有的可能高于市場價，有的可能低于市場價，不一定的。拍賣以評估價為基準價，價高者得之。 原問題：《法院拍賣房子一般以市面價相差多少》法拍房一拍流拍，二拍再流拍，進入變賣階段是否還會在二拍的基礎上降價？
當然要。每次拍賣都要發拍賣公告的。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《司法拍賣房子如果一拍流拍,二拍還要你好！想問一下，法院拍賣房產前債務人已經知道流拍價格是多少，能不能不經過流拍程序直接按流拍價格直接抵頂給債務人？
《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》（以下簡稱《拍賣規定》）確立了拍賣優先原則，但對拍賣之后進行變賣是否需要被執行人同意的相關問題規定得不甚詳細，實踐中執行員因拍賣與變賣之間價值取向的不同而難以抉擇。筆者結合工作實踐談法院已經依法評估拍賣，并經過 一拍二拍和處置程序，流拍后，申請執行人以價格高為由仍拒不將拍賣物抵債。現法院又通知重新評估拍賣，合法嗎？
從法律層面分析，司法拍賣流拍后，申請人同意接受以最后一次的拍賣保留價抵債的，法院應裁定以物抵債。不會強行裁判。從實務分析，實踐中，若申請人不同意接受以物抵債，法院會將查封扣押的抵押物退回給被執行人，在此種情景下，申請人會無奈接受以物抵債。當相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
