律師回復

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  當然不行，雖然拆遷安置房各地的是否準許市場流通規定是不一致的。有的地方直接用商品房做拆遷安置房，這種房屋可以直接買賣。有的地方是地方政府牽頭修好整棟的拆遷安置房，這種拆遷安置房只用于安置拆遷的居民，所以，會規定一定時限內不允許流通到市場上進行買賣。比如，有的地方規定拆遷安置房五年之內不能在市場上買賣，五年之后可以，那么在規定的五年時間內，理論上，這種房子只能由政府進行回購。但是，上有政策下有對策，這樣的房子實際上在市場上還是有買賣，具體做法是買賣雙方簽訂買賣房屋的合同，并按照約定買方先交給賣方70%-90%的房款，剩下的30%-10%房款，等房屋過戶手續辦理好以后，也就是超過政府規定的五年之后，辦理好房屋過戶手續，買方再交給賣方。不過想提醒樓主，房產是很大一筆財富，現在把房子賣了，等幾年之后，你想再買回來，可能會發現你賣房時的錢不夠買回和以前條件差不多的房產了。如果不是專業炒房賺錢的，普通人，賣房賣地的都可以說是敗家子的表現了，可能話說得不動聽，但是要賣房的話，樓主請一定三思，能不賣最好不賣，即使現在沒錢裝修，拆遷安置房都是按照一定的內裝修標準裝修好的，一般只需要鋪鋪地板磚，打個灶臺就能入住。沒錢鋪地板磚就先鋪點地板膠吧，沒錢做櫥柜什么的就先擱張桌子來放個煤氣灶，也可以住人了，你自己不住也可以便宜一點先租給別人住。房子這個東西，一出一進都是要交稅什么的，能不動還是不動的好。 原問題：《安置房貨幣交易后買的商品房可以減稅嗎？》

  回復于 2022-12-01 20:54:34